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2019-04-10
文章 - 房產(chǎn)限購(gòu)政策調(diào)控房?jī)r(jià),限購(gòu)房怎么買? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 116.18.22.*
限購(gòu)政策出來(lái)之后,房?jī)r(jià)上漲情況被調(diào)控,有些人想買房但被限購(gòu)怎么辦呢?限購(gòu)房應(yīng)該怎么買?
限購(gòu)怎么買房
1、可以給孩子買,在法律上年滿18歲就算完全成年人了,可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,并且自立門戶,擁有獨(dú)立戶口。因此,在外念大學(xué)孩子,是合適的“戶主”。這時(shí),就需要孩子上大學(xué)時(shí)戶口不遷到,就已經(jīng)遷過(guò)去也可以再遷回來(lái)。
2、購(gòu)房時(shí)可以在房產(chǎn)證上寫上孩子的姓名,后面的事就不需要孩子操心了,安 ...(15/2)
2019-04-10
文章 - 新手買房須知:至新公積金貸款買房5大限制條件! - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 116.18.22.*
現(xiàn)在很多人都喜歡用公積金買房,這是因?yàn)榇蠹叶贾拦e金貸款利率不僅遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款,而且如果提前還貸還沒(méi)有違約金。但是,想要成功使用公積金貸款買房可并非易事。小編本人原本就準(zhǔn)備使用公積金貸款買房,但是由于事前對(duì)公積金買房的了解不足,很多事情被耽誤了,至終只能選擇商業(yè)貸款買房。在此,小編根據(jù)自己的親身經(jīng)歷給大家總結(jié)一下,至新年公積金貸款買房的5大限制條件,希望您提前注意!
一、有公積金賬戶
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2019-04-10
文章 - 新房房產(chǎn)證辦理期限是多久?長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.102.224.*
我們都知道如果你沒(méi)有房產(chǎn)證,那么房產(chǎn)就不屬于你。但,很多購(gòu)房者認(rèn)為只要買了房就可以拿到房產(chǎn)證,實(shí)則不是這樣的,房產(chǎn)證的辦理也是需要一定時(shí)間的,那么,房產(chǎn)證辦理期限是多久呢?長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證會(huì)怎樣?
房產(chǎn)證辦理期限是多久?
1、房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的,但如果房屋產(chǎn)權(quán)登記,需要30個(gè)工作日,如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)登記,需要60個(gè)工作日。也就是說(shuō),當(dāng)房屋買賣當(dāng) ...(16/2)
2019-04-10
文章 - 房產(chǎn)證怎么辦理,長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.102.224.*
我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)采用的是登記生效主義。也就是說(shuō),不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)不經(jīng)登記不生效。如果你不辦房產(chǎn)證的話,就證明你的這筆買賣并沒(méi)有完成。那么,房產(chǎn)證怎么辦理,長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證會(huì)怎樣呢?
房產(chǎn)證怎么辦理?
1、辦理房產(chǎn)證先要斷定開(kāi)發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào)。開(kāi)發(fā)商辦理初始掛號(hào)是自個(gè)辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。依據(jù)《商品房出倉(cāng)管理辦法》第34條的規(guī)則,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需 ...(14/1)
2019-04-09
文章 - 蝸牛家房產(chǎn)信息網(wǎng)|怎么辦理房屋繼承?這些手續(xù)一定要記好! - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.102.224.*
房屋產(chǎn)權(quán)變更有三種方式,買賣、贈(zèng)與和繼承。其中,房產(chǎn)買賣與贈(zèng)與在產(chǎn)權(quán)變更時(shí)需要繳納相應(yīng)稅費(fèi)。而繼承所獲得的房產(chǎn),無(wú)需繳納稅費(fèi)。那么常見(jiàn)的三類房產(chǎn)該怎么繼承呢,往下看!
一、有所有權(quán)的房子怎么繼承?
有所有權(quán)的房子,即我們平常所說(shuō)的可交易的商品房。因房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)擁有情況不同,繼承時(shí)也有所不同。房子的產(chǎn)權(quán)可分為單獨(dú)所有、共同共有和按份共有。
1.單獨(dú)所有
個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。 ...(20/1)
2019-04-09
文章 - 廣州哪個(gè)樓盤比較好|房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.102.224.*
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有以下:
1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì),里面(樓盤詳情樓盤點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目圖庫(kù)價(jià)格走勢(shì))除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定
新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》設(shè)置的“使用期限”,指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,而不是房屋 ...(20/1)
2019-04-09
文章 - 買房新房網(wǎng)|房產(chǎn)百科|房產(chǎn)證掉了怎么補(bǔ)辦 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.102.224.*
房產(chǎn)證有多重要,不用小編細(xì)說(shuō)相信大家都知道吧!那么,如果你的房產(chǎn)證掉了該怎么辦呢?我們第一時(shí)間的想法就是補(bǔ)辦,沒(méi)錯(cuò),小編今天就來(lái)告訴大家房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程。
第一、房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在 ...(26/1)
2019-04-08
產(chǎn)品庫(kù) - 廣州房?jī)r(jià)多少錢一平米?這些低碳買房技巧,恨現(xiàn)在才知道 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.102.224.*
相信大家在買東西的時(shí)候都會(huì)適當(dāng)?shù)母N售人員還一下價(jià),能少一點(diǎn)算一點(diǎn),購(gòu)買房屋也是同樣的道理,大家在買房子的時(shí)候也會(huì)跟置業(yè)顧問(wèn)多要一些優(yōu)惠,盡量減少購(gòu)房成本,不過(guò)置業(yè)顧問(wèn)手里掌握的優(yōu)惠有限,想要節(jié)省買房成本可不能只考慮到這一點(diǎn),今天小編就來(lái)講講,低碳買好房有哪些購(gòu)房技巧?
想要低碳買好房這些購(gòu)房技巧你一定要知道
1、不湊熱鬧
買房子千萬(wàn)不要有湊熱鬧的想法,對(duì)于正在熱銷的樓盤,開(kāi)發(fā)商 ...(27/1)
2019-04-08
文章 - 廣州市房產(chǎn)交易信息網(wǎng),小房換大房要注意什么? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.195.*
由于經(jīng)濟(jì)有限,很多朋友在初次買房時(shí)大多數(shù)選擇小戶型,可是等到家庭人口增加了、經(jīng)濟(jì)情況也有所好轉(zhuǎn)的時(shí)候就想著換個(gè)大點(diǎn)的房子,這樣的情況屬于很常見(jiàn)的行為,那么蝸牛家小編接下來(lái)就告訴大家在小房子換大房子時(shí)應(yīng)該注意些什么?
小房如何處理?
1、出倉(cāng)
大多數(shù)的朋友為了換一套大房子都會(huì)將小房子出倉(cāng),這種情況比較適合一些流動(dòng)資金不足的朋友,先賣后買的話可以留有足夠的資金,緩解經(jīng)濟(jì)壓力。如果選擇 ...(15/2)
2019-04-08
文章 - 什么是自住型商品房?自住型商品房怎么申請(qǐng) - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.195.*
自住型商品房是很多家庭的買房首選,然而能夠中簽的家庭并不多,很多家庭在申請(qǐng)的時(shí)候并沒(méi)有做詳細(xì)的準(zhǔn)備,怎樣申請(qǐng)自住型商品房,下面小編給大家整理一下申請(qǐng)自住型商品房所需資料,希望能夠?qū)τ幸馍暾?qǐng)自住型商品房的朋友有所幫助。
什么是自住商品房?
它是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房,此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五 ...(15/1)