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2019-05-16 
業(yè)界資訊 - 租客的優(yōu)先購房權(quán)無效? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.21.*
指依照法律規(guī)定或合同約定，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租客的優(yōu)先購買權(quán)是什么，什么情況下租客的優(yōu)先購房權(quán)無效？
租房優(yōu)先權(quán)
一、租客的優(yōu)先購買權(quán)是什么？
至高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第118條規(guī)定：“出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。”此外，《合同法》第230條也規(guī)定了：“出租人出賣出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合 ...(19/2)
2019-05-16 業(yè)界資訊 - 房屋提前還貸款的流程是什么? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.21.*
房子有貸款沒有還清，如果出賣房子需要先提前還清貸款，再進(jìn)行解抵押。而根據(jù)所簽署的借款合同，提前還窾需要支付一定數(shù)額的違約金。
一、提前還窾的流程是什么
1.辦理流程
提前還窾的流程
2.辦理地點(diǎn)
各個(gè)區(qū)房管局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳。
房屋提前還貸款的流程是什么？
二、提前還窾有哪些需要注意？
1.能不能提前還窾？
很多銀行對于提前還窾的時(shí)間有限制 ...(18/1)
2019-05-16 業(yè)界資訊 - 賣房是不是一定要遷戶口? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.21.*
戶口問題對每個(gè)人來說都是至關(guān)重要的，許多二手房的房主們在將房屋賣掉是都會(huì)產(chǎn)生戶口的問題，賣房的房主的戶口到底是否需要遷出，對新的房主來說有影響嗎？
一、戶口不遷出，買方能不能落戶？
根據(jù)我國的政策規(guī)定，一套房子只能落一個(gè)家庭的戶口，賣方戶口不遷出，買方不能落戶，戶口是任何人、任何機(jī)關(guān)都不能強(qiáng)制遷出的。
（1）遷移戶口屬于公安機(jī)關(guān)行政行為，不屬于平等民事主體之間的民事法律行為，人民 ...(22/2)
2019-05-07 求購信息 - 廣州購房小指南-落戶廣州有什么好處? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.195.*
北上廣是很多人的夢想。廣州是一個(gè)發(fā)展比較早的城市，早些年到廣州創(chuàng)業(yè)的人幾乎都成功了，所以但凡在廣州生活了比較就的人都會(huì)考慮在廣州買房.
1.自從2012年從化取消購房入戶后，廣州的“入戶”與“購房”之間已經(jīng)基本沒太大關(guān)系，外地人在廣州購房，需要連續(xù)繳納3年社保，外地人要在廣州落戶，還得符合諸多入戶規(guī)定。
2.購買物業(yè)遷徙戶口落戶廣州，要求收房者需買足以下條件之一：年齡在20-45周歲。 ...(16/1)
2019-05-06 文章 - 新手購房指南:異地買房都需要注意什么事項(xiàng) - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.197.*
每個(gè)來到異地工作的人應(yīng)該當(dāng)初都是懷著這樣的心來的吧！“外面工作機(jī)會(huì)多，我想去闖闖”，等到有能力了就回家購房。但是在這座城市生活久了，就想在這里安居樂業(yè)了，那么這里就涉及到異地買房的情況了，對于新手異地購房，我們應(yīng)該注意些什么呢？
新手購房指南：異地買房都需要注意什么事項(xiàng)
1、了解當(dāng)?shù)刭彿空?
我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準(zhǔn)備異地買房的時(shí)候就應(yīng) ...(16/1)
2019-05-05 供應(yīng)信息 - 廣州購房看房小技巧-買房這六大誤區(qū)一定要先弄懂 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.197.*
作為初出茅廬的買房新人，很多人都是對于買房是沒有什么經(jīng)驗(yàn)的，誰也不敢保證自己就是“福星高照”，畢竟買房可不是一件簡簡單單的事情，很多的買房坑都會(huì)給你造成很大的麻煩。
而且很多時(shí)候，因?yàn)樽悦襟w的發(fā)達(dá)，很多所謂的“房產(chǎn)買房專家”，都會(huì)告訴你們一些買房道理，就是為了讓大家成為他們的擁躉，但是一般情況下你們認(rèn)為很有道理的要點(diǎn)其實(shí)完全就是誤區(qū)而因?yàn)檫@些誤區(qū)而買房后悔的也不在少數(shù)看。“嘴炮”買房，真的是 ...(18/1)
2019-05-05 供應(yīng)信息 - 廣州購房看房小技巧-買房這六大誤區(qū)一定要先弄懂 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.197.*
作為初出茅廬的買房新人，很多人都是對于買房是沒有什么經(jīng)驗(yàn)的，誰也不敢保證自己就是“福星高照”，畢竟買房可不是一件簡簡單單的事情，很多的買房坑都會(huì)給你造成很大的麻煩。
而且很多時(shí)候，因?yàn)樽悦襟w的發(fā)達(dá)，很多所謂的“房產(chǎn)買房專家”，都會(huì)告訴你們一些買房道理，就是為了讓大家成為他們的擁躉，但是一般情況下你們認(rèn)為很有道理的要點(diǎn)其實(shí)完全就是誤區(qū)而因?yàn)檫@些誤區(qū)而買房后悔的也不在少數(shù)看。“嘴炮”買房，真的是 ...(19/1)
2019-04-29 文章 - 廣州購房小指南-房改房是什么意思?購買房改房的條件需要什么? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.146.*
房改房是什么意思？房改房是居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。說白點(diǎn)房改房就是過去單位的福利房，只要符合一定條件，也是可以買賣的。這種房產(chǎn)的數(shù)量是有一定限制的。
房改房又叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除 ...(19/2)
2019-04-29 文章 - 廣州購房看房小技巧-房改房和商品房有區(qū)別嗎? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.146.*
有沒有人跟小編身邊朋友一樣不清楚房改房是什么意思，更不了解房改房與商品房到底有什么區(qū)別。不知道也沒有關(guān)系，小編今天就來給大家分析分析
房改房又叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后購買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。房改房按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有 ...(24/2)
2019-04-29 文章 - 天河區(qū)購房指南,置業(yè)廣州天河看看這些樓盤 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.146.*
買房對于經(jīng)驗(yàn)較的人來說是一件非常困難的事，所以很多朋友總會(huì)小心翼翼的買房。今天小編就來給買房新手提供一些購房知識。
1、有明確的規(guī)劃
小編認(rèn)為，在做購買與否的決定前購買者需要先做好一個(gè)明確的生活、工作的規(guī)劃；如果草率了事，之后可能在住處與工作地的距離、生活需求上會(huì)造成一定的困擾，如出行花費(fèi)的時(shí)間長短問題，出行的交通問題，周邊配套的問題等等。
2、搜集樓盤信息
...(16/1)創(chuàng)建資訊
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