多重利好下的蒲江又將有一宗地出讓,這么難得的機遇你還錯過嗎?
說起浦江，在很多人的印象當中，應該是當前在整個大成都范圍之內，它的樓面價幾乎是其中至 低的。但是，據成都蝸牛家網報道，近年來的浦江住宅成交均價，高層已經約在7000-8000元/㎡，別墅類產品約10000元/㎡。還有至近的天府孔雀城項目第二批次房源一入市，就引起了較多的市場關注。
蒲江區域將有一宗住宅用地出讓， 適宜于打造低密改善產品
目前，成都蒲江壽安的一塊二類住宅用地將于今年的7月25日拍賣，地塊容積率約2.0，總建筑面積13.2萬方，可兼容20%商業，起拍單價為190萬/畝，約合樓面價僅1425元/㎡，適宜于打造低密改善產品。
而該宗地地處蒲江的產業新城中心區，周邊的產業以及城市的整體面貌都已初步定型，這將為項目導入大量的產業人口支撐，其區域內城市基礎配套，包括中德中心、中央公園、德安路等將逐步實景呈現，區域板塊潛力十分看好。
還有這一宗地十分臨近中小學和幼兒園，教育方面可以說是十分的便捷。同時，周邊還有蒲江河及產業新城中央公園，有較豐富的城市生態景觀資源。此外，在該宗地南側還有一宗面積約77畝的待出讓宗地，區域規模開發指日可待。而在宗地本身優質的條件之外，其所在區域——蒲江，也值得關注。
為什么看好蒲江？
在多重利好之下，蒲江用短短幾年時間實現了從一個傳統農業大縣到農商文體旅一體融合的生態城市巨變。除了我們所熟悉的石象湖、明月村等生態文旅目的地，蒲江也已經成為成都西南產業高地和交通樞紐。
眾所周知，目前的川藏鐵路已經被我國列入為國家的重點發展戰略，而蒲江東段占據了首要位置。據了解，川藏鐵路，東西橫貫1900公里、造價預計2700億，現階段已經進入了實景推進過程。其成都段將經由蒲江-邛崍-新津-雙流引入天府新區。而蒲江抓川藏鐵路建設機遇，將著力打造輻射川西南及西藏地區的物流集散中心，建設“成都市西南門戶樞紐城市”。
在地鐵發展上，浦江區域已經規劃了“兩軌兩高五快”對外快速通道骨架網絡，未來與成都全域的連接更加緊密，目前已經展現了之于成都主城的板塊塑造能力。
還有蒲江高度重視對德之間的合作，目前結合制造業、食品這兩大產業，使得蒲江產業新城實現了產業集推廣展，產業生態圈垂直整合。未來蒲江產業新城還將配套國際化社區、中央公園、學校、醫院、沿河景觀等城市重點項目，呈現德風德韻的城市面貌。
多重利好下的蒲江，有哪些值得關注的樓盤？
>> 天府孔雀城
天府孔雀城是地產十強孔雀城，15年布局全球50余城后，首次布局中國西南，擇址成都南蒲江。地鐵12號支線可達天府新區；駕車可通過成新蒲快速路、成雅高速到達項目。項目區域規劃約60公頃中小學用地面積，后期規劃融入K12模式的教育機構； 約74公頃商業用地面積，約9.8公頃醫療教育規劃，約17公頃的中央公園，同步國際一線全能配套為生活護航。項目一期一批次4-19號樓已選房，本批次推出共計90套房源，建筑面積約135.54-136.31㎡三室兩廳三衛戶型，清水交付，房源單價區間為9162-10892元/㎡，目前還有60余套房源在售。
>> 保利石象湖小鎮
保利石象湖小鎮項目由保利地產開發，位于蒲江縣保利石象湖生態風景區，包含餐廳，超市，泳池，兒童游樂等眾多配套。在會所外圍，還將打造高爾夫練習場，網球場，騎行步道，業角農場等多項配套。目前項目茶田小院在售，茶雅疊拼建面約98-108㎡，茶韻合院建面約122㎡，獨院建面約150㎡，帶裝修價格約13000元/平。
>> 花樣年大溪谷
花樣年大溪谷項目坐落在成都盆地山脈，20平方公里長秋山脈山麓地帶，并有蒲江河蜿蜒流過，生態環境優越。項目周邊還有蒲江縣示范幼兒園、大北街幼兒園等。目前花樣年大溪谷4、5、6、7、12號樓房源已選房，建面約 137.26-157.64 ㎡，清水價格約6613-14002元/平。此外，項目還有建面約 137.26-157.64 ㎡房源在售，清水價格約7301-12753元/平。
不得不說，隨著浦江各個方面的城市配套的持續完善，以及國家多重利好政策的引領下，未來的浦江發展潛力，無疑是符合成都投資置業的美好愿景。所以，這么難得的機遇你還錯過嗎?
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