修改這篇文章 : 多重利好下的蒲江又將有一宗地出讓，這么難得的機(jī)遇你還錯(cuò)過(guò)嗎？

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說(shuō)起浦江，在很多人的印象當(dāng)中，應(yīng)該是當(dāng)前在整個(gè)大成都范圍之內(nèi)，它的樓面價(jià)幾乎是其中至 低的。但是，據(jù)成都蝸牛家網(wǎng)報(bào)道，近年來(lái)的浦江住宅成交均價(jià)，高層已經(jīng)約在7000-8000元/㎡，別墅類產(chǎn)品約10000元/㎡。還有至近的天府孔雀城項(xiàng)目第二批次房源一入市，就引起了較多的市場(chǎng)關(guān)注。 蒲江區(qū)域?qū)⒂幸蛔谧≌玫爻鲎專?適宜于打造低密改善產(chǎn)品 目前，成都蒲江壽安的一塊二類住宅用地將于今年的7月25日拍賣，地塊容積率約2.0，總建筑面積13.2萬(wàn)方，可兼容20%商業(yè)，起拍單價(jià)為190萬(wàn)/畝，約合樓面價(jià)僅1425元/㎡，適宜于打造低密改善產(chǎn)品。 而該宗地地處蒲江的產(chǎn)業(yè)新城中心區(qū)，周邊的產(chǎn)業(yè)以及城市的整體面貌都已初步定型，這將為項(xiàng)目導(dǎo)入大量的產(chǎn)業(yè)人口支撐，其區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)配套，包括中德中心、中央公園、德安路等將逐步實(shí)景呈現(xiàn)，區(qū)域板塊潛力十分看好。 還有這一宗地十分臨近中小學(xué)和幼兒園，教育方面可以說(shuō)是十分的便捷。同時(shí)，周邊還有蒲江河及產(chǎn)業(yè)新城中央公園，有較豐富的城市生態(tài)景觀資源。此外，在該宗地南側(cè)還有一宗面積約77畝的待出讓宗地，區(qū)域規(guī)模開(kāi)發(fā)指日可待。而在宗地本身優(yōu)質(zhì)的條件之外，其所在區(qū)域——蒲江，也值得關(guān)注。 為什么看好蒲江？ 在多重利好之下，蒲江用短短幾年時(shí)間實(shí)現(xiàn)了從一個(gè)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣到農(nóng)商文體旅一體融合的生態(tài)城市巨變。除了我們所熟悉的石象湖、明月村等生態(tài)文旅目的地，蒲江也已經(jīng)成為成都西南產(chǎn)業(yè)高地和交通樞紐。 眾所周知，目前的川藏鐵路已經(jīng)被我國(guó)列入為國(guó)家的重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，而蒲江東段占據(jù)了首要位置。據(jù)了解，川藏鐵路，東西橫貫1900公里、造價(jià)預(yù)計(jì)2700億，現(xiàn)階段已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)景推進(jìn)過(guò)程。其成都段將經(jīng)由蒲江-邛崍-新津-雙流引入天府新區(qū)。而蒲江抓川藏鐵路建設(shè)機(jī)遇，將著力打造輻射川西南及西藏地區(qū)的物流集散中心，建設(shè)“成都市西南門戶樞紐城市”。 在地鐵發(fā)展上，浦江區(qū)域已經(jīng)規(guī)劃了“兩軌兩高五快”對(duì)外快速通道骨架網(wǎng)絡(luò)，未來(lái)與成都全域的連接更加緊密，目前已經(jīng)展現(xiàn)了之于成都主城的板塊塑造能力。 還有蒲江高度重視對(duì)德之間的合作，目前結(jié)合制造業(yè)、食品這兩大產(chǎn)業(yè)，使得蒲江產(chǎn)業(yè)新城實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)集推廣展，產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈垂直整合。未來(lái)蒲江產(chǎn)業(yè)新城還將配套國(guó)際化社區(qū)、中央公園、學(xué)校、醫(yī)院、沿河景觀等城市重點(diǎn)項(xiàng)目，呈現(xiàn)德風(fēng)德韻的城市面貌。 多重利好下的蒲江，有哪些值得關(guān)注的樓盤？ >> 天府孔雀城 天府孔雀城是地產(chǎn)十強(qiáng)孔雀城，15年布局全球50余城后，首次布局中國(guó)西南，擇址成都南蒲江。地鐵12號(hào)支線可達(dá)天府新區(qū)；駕車可通過(guò)成新蒲快速路、成雅高速到達(dá)項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃約60公頃中小學(xué)用地面積，后期規(guī)劃融入K12模式的教育機(jī)構(gòu)； 約74公頃商業(yè)用地面積，約9.8公頃醫(yī)療教育規(guī)劃，約17公頃的中央公園，同步國(guó)際一線全能配套為生活護(hù)航。項(xiàng)目一期一批次4-19號(hào)樓已選房，本批次推出共計(jì)90套房源，建筑面積約135.54-136.31㎡三室兩廳三衛(wèi)戶型，清水交付，房源單價(jià)區(qū)間為9162-10892元/㎡，目前還有60余套房源在售。 >> 保利石象湖小鎮(zhèn) 保利石象湖小鎮(zhèn)項(xiàng)目由保利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，位于蒲江縣保利石象湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)，包含餐廳，超市，泳池，兒童游樂(lè)等眾多配套。在會(huì)所外圍，還將打造高爾夫練習(xí)場(chǎng)，網(wǎng)球場(chǎng)，騎行步道，業(yè)角農(nóng)場(chǎng)等多項(xiàng)配套。目前項(xiàng)目茶田小院在售，茶雅疊拼建面約98-108㎡，茶韻合院建面約122㎡，獨(dú)院建面約150㎡，帶裝修價(jià)格約13000元/平。 >> 花樣年大溪谷 花樣年大溪谷項(xiàng)目坐落在成都盆地山脈，20平方公里長(zhǎng)秋山脈山麓地帶，并有蒲江河蜿蜒流過(guò)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目周邊還有蒲江縣示范幼兒園、大北街幼兒園等。目前花樣年大溪谷4、5、6、7、12號(hào)樓房源已選房，建面約 137.26-157.64 ㎡，清水價(jià)格約6613-14002元/平。此外，項(xiàng)目還有建面約 137.26-157.64 ㎡房源在售，清水價(jià)格約7301-12753元/平。 不得不說(shuō)，隨著浦江各個(gè)方面的城市配套的持續(xù)完善，以及國(guó)家多重利好政策的引領(lǐng)下，未來(lái)的浦江發(fā)展?jié)摿Γ瑹o(wú)疑是符合成都投資置業(yè)的美好愿景。所以，這么難得的機(jī)遇你還錯(cuò)過(guò)嗎? 想了解更多成都樓市資訊動(dòng)態(tài)，請(qǐng)關(guān)注成都蝸牛家房產(chǎn)信息網(wǎng)

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