修改這篇文章 : 2019新手購房須知:房產(chǎn)證上無論寫誰的名字,都沒用了

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　　房產(chǎn)證上寫誰的名字對于大家來說是一件很重要的事情，因為這關(guān)系到房子屬于誰的，這是一筆上百萬的財富。但是現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字也要分情況來看待，不是說寫了你的名字這套房子一定有你的份了，婚前婚后的情況也是不一樣的，關(guān)于這個問題，主要可以分為以下三種情況，如果房產(chǎn)證上有你的名字，不妨看看萬一出現(xiàn)問題，你能不能分到財產(chǎn)？2019法律規(guī)定：房產(chǎn)證上無論寫誰的名字，都沒用了，而是根據(jù)這個 　　第一種情況：房產(chǎn)證上名字的法律效力。 　　房子，并不是產(chǎn)權(quán)證有你的名字房子就能分你一半，這還要看房子到底是一方財產(chǎn)還是屬于共同財產(chǎn)。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑屬于婚前財產(chǎn)。而婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，也屬一方的財產(chǎn)。 　　第二種情況：關(guān)于在房產(chǎn)證上添加名字 　　在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、驗證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。 　　第三種情況：婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎? 　　對于婚后房產(chǎn)證上相加名字是有用的，也是合法有效的。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》的規(guī)定，婚后房產(chǎn)證上加名字視為夫妻一方對另一方的贈與，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法的規(guī)定處理。 　　了解更多資訊，請登錄：https://gz.woniujia.com.cn/ 　　公司地址：廣州市天河區(qū)大靈山路61號TO+科創(chuàng)園B棟3層 　　固定電話：400-887-3307 　　手機(jī)：18022867090 　　郵箱：910259369 qq.com

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