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二手房翻新必須注意要點—上海墻面粉刷

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始du登記和總登記的（上海舊房翻新）、再次上市進行交易的房dao產。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。簡單的說，就是已經進行買賣交易的商品房再次進行買賣交易，指的是部分人群在購買房子后，因為資金、工作、教育等原因，將已經購買的房出倉，這種再次出倉的房子稱為二手房。?

二手房翻新必須注意的要點——上海墻面粉刷公司來為大家娓娓道來：

1、做好驗房工作:

二手房裝修之前，必須要做好驗房事宜，建議業角請個專業的監理人員陪同一起，這樣有利于將房子存在的隱患全部找出，例如:墻面裂紋、發霉等問題。

2、結構改造:

部分二手房在結構上的規劃并不完美，所以才要進行翻新。翻新時，業角可以拆除部分多余的結構，讓整個空間看起來更加的寬敞、簡潔。

3、水電改造:

大部分二手房的水電都存在或多或少的老化現象，水電路的布局并不能完全滿足現代人的使用需求，（上海房屋翻新）因此，在翻新裝修時，進行水電路的改造工作是非常必要的一件事情。

4、防水工程:

防水工程對二手房結構有著很大的影響，一旦出現漏水、滲水等現象，將會對房屋的結構很不利，因此，防水工程的質量一定要有保證。

5、墻面裂紋、發霉:

如果墻面出現發霉的情況，一般是發生在空氣較潮濕的范圍之內。如需重做墻面，就必須將舊墻體鏟除，并選擇質量好的防水涂料重新墻面施工，墻面出現裂紋是屋內時常發生的事情，只是裂紋的大小問題而已。由于很多業角對它不夠重視，如不及時處理，時間久了，裂紋就會越來越大，嚴重時會導致墻皮脫落。

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