開店創(chuàng)業(yè)指南:如何選擇店鋪位置
對(duì)草根創(chuàng)業(yè)者來說，經(jīng)營一家小型店鋪是不錯(cuò)的選擇，而經(jīng)營小型商鋪的關(guān)鍵是如何選擇店鋪的位置。那么該如何選擇店鋪位置呢？以下小編就如何做好商鋪選址提供一些小竅門，以供開店者參考。
如何選擇店鋪位置？一、分析出有效商圈
通俗來說就是調(diào)查分析店鋪的銷售范圍、來店顧客的特性及其居住環(huán)境的地理位置。因此，投資者在進(jìn)行選址時(shí)，首先要細(xì)心地觀察商圈的情況，如商圈內(nèi)的客流量與車流量有多大，商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有多少等。一般來說，在車水馬龍、人流熙攘的商業(yè)中心地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在具體選擇鋪位時(shí)，應(yīng)注意商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不易過多，至好同類商品專營商店不要超過三家。
如何選擇店鋪位置？二、根據(jù)經(jīng)營商品確定
營業(yè)地點(diǎn)的選擇與主營商品和潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對(duì)象，商業(yè)繁華區(qū)并不是獨(dú)一的選擇。陳艷指出，經(jīng)營者在選址時(shí)，要對(duì)自營的產(chǎn)品及目標(biāo)消費(fèi)群體有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，知己知彼方可制勝。比如便利店和中小型發(fā)廊適宜開在社區(qū)居民區(qū)附近，而酒吧和茶坊則可以開在鬧市區(qū)附近。
如何選擇店鋪位置？三、十字路口優(yōu)勢(shì)明顯
十字路口的拐角，或一些交通便利與過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等公共交通設(shè)施相鄰的地方，一般人流量都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價(jià)不盡相同，而可視性較好、前無遮擋物的商鋪相對(duì)租金也比較高，在市場(chǎng)上也是一鋪難求。
如何選擇店鋪位置？四、選擇適宜的商鋪面積
商鋪投資與一般物業(yè)投資有所不同，各種業(yè)態(tài)的租戶對(duì)商鋪的面積需求不一樣。如果一味追求小面積，那么商鋪所能承受的業(yè)態(tài)將相當(dāng)有限，商鋪使用的靈活性會(huì)大打折扣，無形中為將來商鋪出租或轉(zhuǎn)租增加了一定難度。
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