奶茶店選址的7個注意事項
一、首先是人流量
人流量大固然好,但是也分固定人口和流動人口,甲乙兩地每日人流大致相等,但是甲地基本上是附近小區的住戶,而乙地位處商業街每日經過的人都不同,這兩個地方你選哪種,相信你自己會判斷了。
二、周圍人口成分分析
有的地段周圍走動的都是7.80歲的老爺爺老太婆帶孫子數來曬太陽的,這樣的地段你覺得做得有意思嗎?
還是要以年輕人,學生,上班族為主。
三、考察周圍環境
目標消費人群有多少,這個你至好在那蹲點守一天,統計下一天的人流量,分工作日,周六,周日。這三種,為什么周六和周日都要統計,因為其實這兩天雖然都是周末,但其實人流量還是有很大區別。
四,店鋪位置是否顯眼,門口是否有大空地經常有人停車
這個個很重要,因為如果店面全面有人停車的話這個一般你是控制不了的,而且前面停的車多勢必會對你的營業造成影響,所以除非地段非常好,不要選擇前面有停車位的地段。
五、小環境
對于我們做奶茶的選一個環境,如果位置可以的話,首先你要了解這個地方的電力系統進線是幾平方的。一般比較小的奶茶店都要配備6平米左右的電力進線,因為設備都會很多,電磁爐,開水機,微波爐,冰柜,制冰機,空調/風扇,搖搖機,冰沙機,深圳珍珠奶茶原料,等等等等。雖然不是說要同時全開,但是電力預算一定要充足,否則你做起來會很頭痛的。
六、說完這個,那就是進排水了,進水不用說,一般都會有配備,那么排水呢?
排水時一定要仔細檢查的,因為奶茶店一般都是在一樓嘛,而整棟樓如果出現排水問題,那么至先倒霉的一定是一樓,然后就是二樓,你找鋪的時候,至好買個桶,接上一桶水去試試店鋪的排水怎么樣,不要笑,不要覺得不好意思,這是一個真正的奶茶業者所必須實踐的項目,不要等到把合同簽下來才發現排水速度慢,等等其他問題,到時你后悔都來不及。
當然啦,這種問題出現的也比較少,但不代表不會出現。
七、好了,現在起電力,進排水的問題都解決了的話,那么還有什么要注意的呢?
當然,裝修那些視個人情況而定,如果你周圍有親戚或者朋友做這方面的事,那你不用操心。但是如果你對這完全一竅不通的話,那你就要注意了。別的東西你防不到,但是你的墻面總共有多少平米你算的出來吧。既然算得出來,那好,那就先和包工頭約定刷水泥,批灰,刷涂料,每平米多少錢,然后自己再算出總價,這些包工頭算面積的方法可是牛的很,足以把你繞暈,當初幸好我腦袋還算清醒,否則也被忽悠了幾百塊呢。
文章標簽:奶茶店原料 奶茶原料品牌 奶茶原材料批發http://www.0755cmg.com/