[文章]主題： 新手買房須知:買房交首付時(shí)的注意 ... 發(fā)布者： 蝸牛家
03/22/2019
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新手買房須知:買房交首付時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?
新手買房須知：買房交首付時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？
1.核實(shí)開發(fā)商“五證”。“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。比較主要的是看《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，這也是將來能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵所在。
（買房交首付時(shí)的注意事項(xiàng)）
2.看清楚合同條款，權(quán)利與義務(wù)是否平等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，購(gòu)房者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
3.明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。合同中一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日;不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付違約金，一定要看清。
現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都是選擇貸款買房的，貸款買房就需要支付一定的首付，然后每個(gè)月按時(shí)的還貸款。不過買房的首付是隨時(shí)都有可能會(huì)發(fā)生變化的，因此，想要買房的朋友，首先要搞清楚2018年買房首付新政策，然后就是買房交首付的注意事項(xiàng)，這兩個(gè)問題都需要了解清楚，這樣買房交首付才不會(huì)頭痛。
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最后更新: 2019-03-22 15:41:58
