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修改這篇文章 : 新手買房須知：買房交首付時的注意事項有哪些？

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　　新手買房須知：買房交首付時的注意事項有哪些？ 　　1.核實開發商“五證”。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。比較主要的是看《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，這也是將來能否辦房產證的關鍵所在。 　　（買房交首付時的注意事項） 　　2.看清楚合同條款，權利與義務是否平等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，購房者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。 　　3.明確交房時間、違約責任。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日;不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付違約金，一定要看清。 　　現在大多數的朋友都是選擇貸款買房的，貸款買房就需要支付一定的首付，然后每個月按時的還貸款。不過買房的首付是隨時都有可能會發生變化的，因此，想要買房的朋友，首先要搞清楚2018年買房首付新政策，然后就是買房交首付的注意事項，這兩個問題都需要了解清楚，這樣買房交首付才不會頭痛。 　　了解更多資訊，請登錄：https://gz.woniujia.com.cn/

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