[服務(wù)項(xiàng)目]主題：廣州樓盤信息網(wǎng) 發(fā)布者： 蝸牛家
01/24/2019
Visit:20 ,Today:1
廣州房產(chǎn)咨詢|好戶型標(biāo)準(zhǔn)是什么?
好戶型標(biāo)準(zhǔn)是什么？如今，人們不再靠自己或一時(shí)沖動(dòng)買房子了。在買房之前，大多數(shù)人會(huì)關(guān)注開發(fā)商的聲譽(yù)、社區(qū)環(huán)境、房產(chǎn)狀況、公攤面積等問題。而房屋類型的好壞，也影響到購房者購房的決策。下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下具體內(nèi)容吧。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)一：方正
在講戶型方正問題之前，首先要搞清楚兩個(gè)概念，即開間與進(jìn)深。
通常，我們把房間主采光面稱為開間（面寬），與其垂直稱為進(jìn)深。也可以根據(jù)房間門朝向來確定開間與進(jìn)深，房門進(jìn)入方向距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。
根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：住宅建筑開間常采用參數(shù)為2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。臥室以床順著擺放方向?yàn)殚_間，床頭依靠墻寬度為“進(jìn)深”，布置臥室床時(shí)，床頭一般不靠窗臺(tái)擺放。
以該房型為例，由于主要采光來自東側(cè)，因此，面寬為南北向，進(jìn)深為東西向。
一般意義上戶型方正就是指戶型進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1：1．5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間平衡。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)二：通風(fēng)
南北通透房子居住舒適，如果是高層（6層以上）話，全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開發(fā)商稱為“南北通透”其實(shí)是不算。所謂南北通透指是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型窗口一般都開在房間里面。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)三：客廳朝南，雙臥朝南
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南就不是好房。不管你是大戶型還是小戶型，你客廳必須朝南。兩居室也要考慮至起碼1個(gè)朝南。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)四：避免走道
走道其實(shí)是對(duì)住房資源浪費(fèi)。很多房子走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來走，其實(shí)就是白白占面積。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)五：陽臺(tái)位于客廳
客廳沒有陽臺(tái)，在視覺上就會(huì)覺得房子很小，其次如果陽臺(tái)位于臥室，那么房子隱秘就不能保證了。有年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實(shí)只要你買了，住人不會(huì)少只會(huì)增加。
尤其是現(xiàn)代獨(dú)繁衍女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)，沒有獨(dú)立陽臺(tái)話要開著房門進(jìn)進(jìn)出出，會(huì)非常不方便。陽臺(tái)位置，至好客廳、臥室各一個(gè)。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)六：合理布置
這里說主要是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開發(fā)商提供戶型圖一般都比較合理。
以上是關(guān)于好戶型標(biāo)準(zhǔn)是什么的詳細(xì)介紹，希望對(duì)你有所幫助，在買房的時(shí)候能夠用得上，買到一個(gè)比較好的戶型。
了解更多資訊，請(qǐng)登錄：http://woniujia.com.cn/ 或www.woniujia.com.cn
woniujia.com.cn/
最后更新: 2019-01-24 08:57:49
