修改這篇文章 : 廣州房產咨詢|好戶型標準是什么？

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　　好戶型標準是什么？如今，人們不再靠自己或一時沖動買房子了。在買房之前，大多數人會關注開發商的聲譽、社區環境、房產狀況、公攤面積等問題。而房屋類型的好壞，也影響到購房者購房的決策。下面小編就給大家詳細的介紹一下具體內容吧。 　　好戶型標準一：方正 　　在講戶型方正問題之前，首先要搞清楚兩個概念，即開間與進深。 　　通常，我們把房間主采光面稱為開間（面寬），與其垂直稱為進深。也可以根據房間門朝向來確定開間與進深，房門進入方向距離為進深，左右兩邊距離為開間。 　　根據《住宅建筑模數協調標準》規定：住宅建筑開間常采用參數為2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。臥室以床順著擺放方向為開間，床頭依靠墻寬度為“進深”，布置臥室床時，床頭一般不靠窗臺擺放。 　　以該房型為例，由于主要采光來自東側，因此，面寬為南北向，進深為東西向。 　　一般意義上戶型方正就是指戶型進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1：1．5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正戶型能做到采光通風與保溫兩者間平衡。 　　好戶型標準二：通風 　　南北通透房子居住舒適，如果是高層（6層以上）話，全南戶型也值得考慮。 　　另外有種戶型雖然被開發商稱為“南北通透”其實是不算。所謂南北通透指是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型窗口一般都開在房間里面。 　　好戶型標準三：客廳朝南，雙臥朝南 　　三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南就不是好房。不管你是大戶型還是小戶型，你客廳必須朝南。兩居室也要考慮至起碼1個朝南。 　　好戶型標準四：避免走道 　　走道其實是對住房資源浪費。很多房子走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，其實就是白白占面積。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。 　　好戶型標準五：陽臺位于客廳 　　客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位于臥室，那么房子隱秘就不能保證了。有年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住人不會少只會增加。 　　尤其是現代獨繁衍女很多，買了房子父母要過來幫著干家務，沒有獨立陽臺話要開著房門進進出出，會非常不方便。陽臺位置，至好客廳、臥室各一個。 　　好戶型標準六：合理布置 　　這里說主要是臥室門不能對著客廳，衛生間門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿墻重新設計，開發商提供戶型圖一般都比較合理。 　　以上是關于好戶型標準是什么的詳細介紹，希望對你有所幫助，在買房的時候能夠用得上，買到一個比較好的戶型。 了解更多資訊，請登錄：http://woniujia.com.cn/ 或www.woniujia.com.cn

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