国产精品一区二区在线观看,日韩一区二区三区免费体验,日韩三级一区二区三区

回遷房和普通商品房區別-上海17英里

回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10% 。（金平花園）而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業角已經持有房產證；另一種是業角只持有回遷協議。

回遷房作為第一種情況，即業角已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。因此有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔心。

然而另一種情況，即業角手中只有發展商的回遷協議的，（山嶼海）這就需要購房者多一個心眼才行。這些房子的業角手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業角與發展商之間的私人商業協議，此協議并沒有得到房管局的認可。

回遷房戶型圖因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易。

回遷房和普通商品房有什么區別？

一：房屋價格不同

回遷房的房屋價格便宜。而普通商品房受到市場影響較大，價格相比較高。

二：

房屋權利不同

符合限售條件的商品房可以隨時上市。無完整產權或只有回遷合同的回遷房無法進行立即上市，也無法進行抵押貸款。

三：買賣關系不同

商品房的房屋價格在合同中進行約定。而回遷房的購買基礎則是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。

我司主推樓盤：

上海17英里 www.shlpxs.cn

www.shlpxs.cn

姓名:	上海17英里
電子信箱:	N/A
手機:	N/A
公司名稱:	N/A
聯系電話:	N/A
詳細地址:	N/A
郵政編碼:	N/A
網址URL:	http://www.shlpxs.cn
有效期:	400 天

回遷房和普通商品房區別-上海17英里

聯系人信息

評判這條信息 - 歡迎發表意見/建議 : 回遷房和普通商品房區別-上海17英里

上海17英里...