修改這篇文章 : 廣州市二手房信息網：買二手房的風險有哪些？

推廣信息

分類目錄: *

信息類型: *

公司庫品牌庫產品庫供應信息求購信息服務項目解決方案業界資訊新聞事件展會信息名詞解釋知識庫文章招聘信息網址連接圖片庫資料下載創業加盟招商合作促銷活動其它信息

標題: *

詳細內容: *

　　買房是一個熱門話題，每個人對于買房都有自己的見解。有人選擇買新房，有人則選擇二手房。二手房也相當于是私人房子。買私人房子的風險比較多，如果處理不當，可能會出現各種糾紛問題，所以在買賣之前，一定要了解買私人房子應該注意哪些？現在買房貸款是很普遍的事情，不過，有的人并不知道買私人房子可不可以貸款？ 　　買私人房子注意哪些？ 　　1、房屋手續是否齊全 　　房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。 　　2、房屋產權是否明晰 　　有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。 　　3、交易房屋是否在租 　　如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。 　　4、土地情況是否清晰 　　二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利。 　　5、市政規劃是否影響 　　有些房主出倉二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規劃情況，才急于出倉。 　　6、合同約定是否明確 　　二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚。 　　買私人房子可不可以貸款？ 　　跟私人買房可以貸款嗎？購買私人房如何貸款呢？買私人房子當然可以貸款啦，不過要滿足兩點： 　　1、如果是正規的房產證和土地證，可以辦理按揭貸款； 　　2、可以跟賣方一起去房產部門和國土部門驗證一下。 　　3、按揭買房的辦理條件：借款人所需條件：年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。 　　現在的房源非常多，對于沒有能力購買一手房的朋友，在買私人房子時，一定要提前了解一些關于買私人房子注意哪些的知識，這樣在買房中才知道該注意什么，如何避免糾紛發生。當然，現在買房貸款也是非常普遍，了解一些關于買私人房子可不可以貸款的內容也很有必要，這樣才能知道自己是否符合買房貸款的條件，才可以更好地進行房屋買賣。 　　了解更多資訊，請登錄：https://gz.woniujia.com.cn/ 　　公司地址：廣州市天河區大靈山路61號TO+科創園B棟3層 　　固定電話：400-887-3307 　　手機：18022867090 　　郵箱：910259369 qq.com

上傳圖片:

* (jpg , gif , png) format

聯系人信息

姓名: *

電子信箱: *

手機:

公司名稱:

聯系電話:

詳細地址:

郵政編碼:

網址URL:

其他

關鍵詞:

有效期:

* 天

管理密碼:*

* 刪除/修改

更換密碼:

* 如有必要，可重新設置新的管理密碼

刪除此信息

*