[產品庫]主題：tod賦能 發布者： 陳先生
07/24/2019
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結合TOD賦能的成都新津,未來會迎來怎樣的發展趨勢?
何謂“TOD賦能”？其實這指的是以公共交通為導向的發展模式，來協調城市發展過程中產生的交通擁堵和用地不足的矛盾。但如何拉近我們與智慧城市的距離，才是我們所關注的問題焦點。而此時的新津，卻一直在不懈的努力。據成都蝸牛家網報道，今年7月，新津牧山健康城價值推介會在天府智能創享中心成功舉行，進一步的推動了新津落實TOD賦能公園城市的建設。
成都地鐵10號線二期開通，新津將率先邁入地鐵時代
據有關媒體報道，成都地鐵10號線二期將在今年的年底前實現開通。此時，新津在同類區縣中將率先邁入地鐵時代。還有值得一提的是，新津站TOD項目也已被納入成都市今年首批啟動的13個示范站點之一。
新津在擁有這兩個大好的優勢的同時，除了緊緊圍繞著軌道交通的這個中心站點進行城市建設，還有結合公共交通站點打造創新型的城市運營，開展智慧交通的城市管理，并確立了“公園新城建設”型TOD綜合開發模式。
目前，新津站點的這個TOD綜合開發的項目已經在正式實施開展中，這個項目也是未來呈現牧山健康城發展的一大關鍵。接下來，這里也將不斷發力打造成為文旅商住集結地，客觀上形成新津城市“新門戶”。
新津TOD站城一體化規劃 引來眾多房企的目光
據悉，新津TOD站城的一體化規劃圖中顯示，有三宗地均位于新津站的TOD片區。而將于7月25日上市的35.1畝和擬推出的69.22畝住宅用地，容積率均不超過1.8，地塊方正、面積適中，投資與開發價值突出。
另外，之后還將擬推出的另一宗純商業用地面積約17畝，容積率為3.0，規劃有星級酒店，未來將是區域高品質配套的重要補充。
這個新津站的TOD片區，處于地鐵10號線新津站與花源站之間，除了可以享受到地鐵雙站帶來的紅利，還可以從TOD功能的復蓋中受益，所以來自牧山健康城的兩宗純住宅用地和一宗純商業用地也因此備受房企關注。
目前，新津TOD片區周邊有哪些優質樓盤？
>> 中交牧山美廬
中交牧山美廬是500強中國交建下屬中交地產成都首秀，項目位于南天府城市墅區——牧馬山別墅區，是中國四大別墅區之一，為品質型改善產品。經過近十年的發展，這里已成為成都具區位疊加效應和生態宜居的重要區域。
總體而言，結合TOD賦能的成都新津，它的未來發展形勢將逐步走向成熟，成都置業者們如果在這有看中哪些心儀的“筍盤”，就趕緊上車吧！
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最后更新: 2019-07-24 14:22:28
