[服務項目]主題：廣州樓盤信息網 發布者： 蝸牛家
02/22/2019
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房產百科:不同的房屋建筑類型各有什么優缺點?
在沒有寫著篇文章之前，小編跟很多人一樣對于什么什么層完全是沒有概念。為了避免尷尬，小編特意給大家整理一些關于建筑的資料
平層有什么優缺點？
1.概念
平層是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。平層戶型是小面積里至常見的戶型，適合普通家庭居住。
2.優缺點
優點：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙。
缺點：沒有功能區分，對于稍大面積的房間來說，變化大。
躍層有什么優缺點？
1.概念
躍層是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，上下兩層功能區分開。主要針對高消費群體，人數多的大家庭。占據兩層，高度完整，并且通過房屋內部的樓梯連接空間層次感強，功能分區到位。
2.優缺點
優點：個性性好，互不干擾；每戶都有較大的采光面，通風較好。
缺點：上下樓梯對于老人、兒童不方便；只有一個出口，發生風險時，不易疏散；面價大，總價高。
錯層有什么優缺點？
1.概念
錯層是指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅的裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
2.優缺點
優點：各個功能居室互不干擾。
缺點：內有臺階，家里有老年人或者兒童不方便；采光通風不太好。
復式有什么優缺點？
1.概念
復式在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，一般可在局部掏出夾層變作兩層，在客廳或餐廳位置做樓梯連通。
復式戶型深受年輕人喜歡，高度一般大于5米，占據兩層，但是上層空間不是一個完整的層（高度不完整或空間不完整）。室內實用率極高，買一層可以有兩層。復式戶型實用率能達到150-200%。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。
2.優缺點
優點：合理利用空間，個性十足；動靜分區；恰當的分割出多樣化功能的房間，良好的視覺效果。
缺點：有壓抑感：層高降低后，局部空間有壓抑感；公攤大；樓梯存在不安全因素；裝修費用與維修費用高。
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最后更新: 2019-02-22 15:27:16
