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房地產律師服務|土地使用權轉讓|國有土地使用權|房地產開發|房產律師咨詢

根據國家和各地的有關規定，房地產開發公司或建設單位從事房地產開發或基本建設，必須依法取得建設用地的國有土地使用權。根據我國法律規定，土地按所有權性質分為國有土地和集體土地。在國有土地上開發建設房地產項目必須通過出讓、劃撥、轉讓、租賃等方式取得國有土地使用權后才能進行。

關于房地產開發項目土地使用權取得的法律流程，上海田春雷律師團隊服務包括：

1、協助開發商審查國有土地使用權出讓合同，并領取土地使用權證書；

2、協助審查招標人的主體資格，參加投標決策論證；

3、審查投標人提供的招標文件是否齊備、是否符合法定的形式要件，文字表達是否清楚；

4、協助投標人制作投標文件，使之對招標文件作出實質性響應，同時防止因重大偏離而導致投標失敗；

5、協助開發商草擬、修改競拍所需相關法律文書；

6、協助開發商草擬、修改土地轉讓申請，并領取土地使用權轉讓登記表；

7、協助開發商草擬、修改土地租賃申請，并領取土地使用權租賃合同；

8、協助轉讓或受讓當事人擬定可行性的出讓或轉讓方案，及相關的法律文書的草擬、修改工作；

9、協助制作、審查房地產項目轉讓合同；

10、房地產開發項目土地使用權取得流程中非訴訟事務性委托。

更多房產糾紛法律問題歡迎咨詢上海資深房產律師：15900503307

上海田春雷律師團隊擅長房產經營開發，房屋拆遷安置，商品房交易，商品房投資，房產金融信托，房屋裝修，物業管理，土地房屋租賃，二手房買賣，房屋產權辦理，房地產開發項目土地使用權取得，房屋繼承等法律事務，本著至真至誠的服務理念，為客戶提供至完善的法律服務。

田春雷律師在線聯系qq：872599004 博客http://blog.sina.com.cn/chunleilawyer

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