上海房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)律師服務
房地產(chǎn)律師服務|土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓|國有土地使用權(quán)|房地產(chǎn)開發(fā)|房產(chǎn)律師咨詢
根據(jù)國家和各地的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司或建設單位從事房地產(chǎn)開發(fā)或基本建設，必須依法取得建設用地的國有土地使用權(quán)。根據(jù)我國法律規(guī)定，土地按所有權(quán)性質(zhì)分為國有土地和集體土地。在國有土地上開發(fā)建設房地產(chǎn)項目必須通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式取得國有土地使用權(quán)后才能進行。
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)取得的法律流程，上海田春雷律師團隊服務包括：
1、協(xié)助開發(fā)商審查國有土地使用權(quán)出讓合同，并領(lǐng)取土地使用權(quán)證書；
2、協(xié)助審查招標人的主體資格，參加投標決策論證；
3、審查投標人提供的招標文件是否齊備、是否符合法定的形式要件，文字表達是否清楚；
4、協(xié)助投標人制作投標文件，使之對招標文件作出實質(zhì)性響應，同時防止因重大偏離而導致投標失敗；
5、協(xié)助開發(fā)商草擬、修改競拍所需相關(guān)法律文書；
6、協(xié)助開發(fā)商草擬、修改土地轉(zhuǎn)讓申請，并領(lǐng)取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表；
7、協(xié)助開發(fā)商草擬、修改土地租賃申請，并領(lǐng)取土地使用權(quán)租賃合同；
8、協(xié)助轉(zhuǎn)讓或受讓當事人擬定可行性的出讓或轉(zhuǎn)讓方案，及相關(guān)的法律文書的草擬、修改工作；
9、 協(xié)助制作、審查房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同；
10、 房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)取得流程中非訴訟事務性委托。
更多房產(chǎn)糾紛法律問題歡迎咨詢上海資深房產(chǎn)律師：15900503307
上海田春雷律師團隊擅長房產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，房屋拆遷安置，商品房交易，商品房投資，房產(chǎn)金融信托，房屋裝修，物業(yè)管理，土地房屋租賃，二手房買賣，房屋產(chǎn)權(quán)辦理，房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)取得，房屋繼承等法律事務，本著至真至誠的服務理念，為客戶提供至完善的法律服務。
田春雷律師在線聯(lián)系qq：872599004 博客http://blog.sina.com.cn/chunleilawyer
上海田春雷律師團隊
上海恒豐路洲際商務中心
15900503307
15900503307
tcl0815@126.com
blog.sina.com.cn/chunleilawyer
