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建筑散水坡滲水的成因與治理—屋頂防水

建筑滲漏（屋頂漏水）只是一種表象，從深層次看還有如下原因：一是防水行業的產能嚴重過剩，產量是需求的五倍，很多企業要生存，就犧牲質量、犧牲誠信。二是無論是開發商、總包企業，還是終端用戶，都不太重視防水的重要性，過度強調低碳廉價，往往要“面子”不要“里子”。三是行業集中度低、市場占有率低，就算東方雨虹這樣的防水龍頭企業，其市場占有率也僅有2.5%。現在把前50位的防水企業加在一起，占行業的產量也只有17%，銷售收入也只有20%。面對如此低的市場占有率，要去貫徹國家政策、產業政策，顯然比較困難。

建筑散水坡滲水的成因與治理——屋頂防水公司來為大家：

??該通病的表現是地下室外墻頂部向下滲水，滲水部位發黑發霉，破壞了室內環境，加大了室內濕度。??

原因分析??? ???

1.

散水坡與主體墻身未斷開。?

2.

縱橫向伸縮縫因設置不合理、不能適應升降變化而產生裂縫。??? ??

3.

散水坡寬度小于挑檐寬度，起不到接水作用——上海防水工程公司友情指出！??

4.

散水坡低于房區路面標高，雨水排不出去，導致積水。??? ???

5.

散水坡結構埋置深度未超過凍結層，受凍后結構遭受破壞，產生裂縫，導致基礎滲水。???

6.

綠化帶距離散水較近，綠化帶灌水導致散水下陷受到破壞，導致滲漏。

治理方法???

(1)散水坡與主體結構之間出現縫隙產生滲漏的維修：可采用無齒鋸沿裂縫鋸出深20mm，寬15mm的溝槽，清掃干凈，然后在溝槽內嵌填密封材料且封堵嚴實。??

? (2)散水坡標高低于房區路面標高的維修：將原散水坡表面鑿毛，用清水沖洗干凈后鋪抹水泥砂漿（或豆石混凝土），其高度必須超過房區路面20mm?以上，同時留出溫度縫和沉降縫，并按要求在縫內嵌填密封材料，封堵嚴實。

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