[服務(wù)項(xiàng)目]主題： 小區(qū)物業(yè)費(fèi)催收技巧四-青浦物業(yè)管 ... 發(fā)布者： 青浦物業(yè)管理公司
04/16/2018
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)催收技巧四-青浦物業(yè)管理公司
住宅小區(qū)是指按照城市統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，已建成并投入使用的相對(duì)封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域。青浦保潔公司指出，住宅小區(qū)是現(xiàn)代城鎮(zhèn)人們居住的一種模式，是符合現(xiàn)有生產(chǎn)水平和人們生活水平的一種居住模式，但不是獨(dú)一的、理想的居住模式，將來(lái)隨著生產(chǎn)力的進(jìn)一步發(fā)展和人們生活水平的進(jìn)一步提高，也許會(huì)被新出現(xiàn)的居住場(chǎng)所代替。
居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模相適應(yīng)(30000～50000人)，建有較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
居住小區(qū)，一般稱為小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模相適應(yīng)(10000—15000人)，建有能滿足該區(qū)居民基本物質(zhì)文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
居住組團(tuán)，一般稱組團(tuán)，指被小河道路分隔，青浦保安公司指出，并與居住人口規(guī)模相適應(yīng)(1000～3000人)，建有居民所需的基本公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
按照城市統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)、建設(shè)，達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的居住區(qū)稱為住宅小區(qū)(含居住小區(qū)、住宅組團(tuán))。
時(shí)刻秉承敬業(yè)精神與主人翁態(tài)度是做好小區(qū)欠費(fèi)催收工作的關(guān)鍵-青浦物業(yè)管理公司來(lái)為大家娓娓道來(lái) ：
敬業(yè)精神是每個(gè)從業(yè)人員基本的行為準(zhǔn)則,也是做好各項(xiàng)工作的關(guān)鍵點(diǎn),作為物業(yè)管理人員必須時(shí)刻秉承敬業(yè)精神與主人翁態(tài)度,并以良好的心態(tài)投入工作,有了如此的工作態(tài)度,就會(huì)通過(guò)有效地方式,扎實(shí)地開(kāi)展工作,就會(huì)用心了解業(yè)角的有效需求。
在小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)工作上,只要你認(rèn)真工作,真誠(chéng)服務(wù),所付出的勞動(dòng)得到了業(yè)角的認(rèn)可,大部分業(yè)角都能按時(shí)繳交物業(yè)管理費(fèi),但個(gè)別業(yè)角、住戶也可能因工作時(shí)間與物業(yè)管理單位的上班時(shí)間產(chǎn)生不同步,物業(yè)服務(wù)單位工作人員上班業(yè)角也上班,業(yè)角與住戶總是與服務(wù)人員擦肩而過(guò),對(duì)于類似這樣的業(yè)角、住戶,物業(yè)管理單位就要想辦法,盡量為他們提供交費(fèi)時(shí)間上的方便,比如:可以建議業(yè)角、住戶預(yù)交一定金額的應(yīng)繳物業(yè)管理費(fèi),由小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位每月為其代扣,同時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好代扣賬目的核對(duì)工作,防止產(chǎn)生賬目錯(cuò)誤而引起糾紛;另外也可以提供小區(qū)值班門崗代為收繳物業(yè)管理費(fèi)的服務(wù),由小區(qū)值班員代為轉(zhuǎn)交給收費(fèi)員,業(yè)角、住戶可以利用清晨和晚上的閑暇時(shí)間繳交物業(yè)管理費(fèi),做到工作與繳費(fèi)兩不誤。
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最后更新: 2018-04-16 08:58:46
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