[服務項目]主題： 小區物業費催收技巧四-青浦物業管 ... 發布者： 青浦物業管理公司
04/16/2018
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小區物業費催收技巧四-青浦物業管理公司
住宅小區是指按照城市統一規劃，建設達到一定規模，基礎設施配套齊全，已建成并投入使用的相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域。青浦保潔公司指出，住宅小區是現代城鎮人們居住的一種模式，是符合現有生產水平和人們生活水平的一種居住模式，但不是獨一的、理想的居住模式，將來隨著生產力的進一步發展和人們生活水平的進一步提高，也許會被新出現的居住場所代替。
居住區，泛指不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規模相適應(30000～50000人)，建有較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。
居住小區，一般稱為小區，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規模相適應(10000—15000人)，建有能滿足該區居民基本物質文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。
居住組團，一般稱組團，指被小河道路分隔，青浦保安公司指出，并與居住人口規模相適應(1000～3000人)，建有居民所需的基本公共服務設施的居住生活聚居地。
按照城市統一規劃進行綜合開發、建設，達到一定規模，基礎設施配套比較齊全的居住區稱為住宅小區(含居住小區、住宅組團)。
時刻秉承敬業精神與主人翁態度是做好小區欠費催收工作的關鍵-青浦物業管理公司來為大家娓娓道來 ：
敬業精神是每個從業人員基本的行為準則,也是做好各項工作的關鍵點,作為物業管理人員必須時刻秉承敬業精神與主人翁態度,并以良好的心態投入工作,有了如此的工作態度,就會通過有效地方式,扎實地開展工作,就會用心了解業角的有效需求。
在小區的物業收費工作上,只要你認真工作,真誠服務,所付出的勞動得到了業角的認可,大部分業角都能按時繳交物業管理費,但個別業角、住戶也可能因工作時間與物業管理單位的上班時間產生不同步,物業服務單位工作人員上班業角也上班,業角與住戶總是與服務人員擦肩而過,對于類似這樣的業角、住戶,物業管理單位就要想辦法,盡量為他們提供交費時間上的方便,比如:可以建議業角、住戶預交一定金額的應繳物業管理費,由小區物業管理服務單位每月為其代扣,同時應認真做好代扣賬目的核對工作,防止產生賬目錯誤而引起糾紛;另外也可以提供小區值班門崗代為收繳物業管理費的服務,由小區值班員代為轉交給收費員,業角、住戶可以利用清晨和晚上的閑暇時間繳交物業管理費,做到工作與繳費兩不誤。
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最后更新: 2018-04-16 08:58:46
