[產品庫]主題： 小區(qū)防汛準備措施——防汛設施 ... 發(fā)布者： 防汛設施廠家
05/23/2017
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小區(qū)防汛準備措施——防汛設施
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汛期來臨，小區(qū)防汛準備好了嗎？
多數(shù)小區(qū)已制定防汛預案
在菏澤開發(fā)區(qū)華英嘉園小區(qū)檢查時，菏建恒良物業(yè)服務有限公司經(jīng)理陳寧告訴記者，他們在年初就制定了防汛預案，預案中包括各類人員的職責，準備防汛物資的數(shù)量的種類，在汛期成立防汛領導小組和搶險隊。在汛期及時提醒業(yè)角，或貼出提示，顧客服務對業(yè)角聯(lián)系方式進行登記，工程部檢修排水設施等。菏澤亨通園小區(qū)的物業(yè)負責人賈鐵軍說，該公司除了防汛的準備工作之外，針對不同的情況制訂了不同的預案。根據(jù)暴雨警報級別的不同分為三級預警，確保人員及時到位，保證居民安全。
菏澤市住建局物業(yè)管理科科長車翠英介紹，進入汛期以前，他們就專門下發(fā)通知，要求各單位要結合檢查發(fā)現(xiàn)的問題，完善制定應急預案措施，提高防汛應急應備保障能力。物業(yè)公司要加強與市防汛抗汛部門和市政部門聯(lián)系，密切關注天氣情況，及時掌握災情預測、預報信息，要做好防汛應急人員的培訓，適時組織應急演練，提高抗洪搶險保障能力。
地下車庫為小區(qū)防汛重點
晚報記者了解到，由于車庫多設置在地下，地理位置低，容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，所以地下車庫也成為了小區(qū)防汛的重點。去年，菏澤城區(qū)西部一小區(qū)就曾經(jīng)發(fā)生過地下車庫被淹的情況。
據(jù)了解，車庫多設置在地下負一層、負二層的位置，一旦出現(xiàn)降雨，積水將直接流向地下停車場，如果排澇不及時，或者說排澇設施受阻，將導致停車場內的車輛被淹。在一小區(qū)內，車庫設在小區(qū)的一條柏油路北側，車庫的位置是下潛式的，進出口是敞開的，一旦下雨之后，積水將直接順著斜坡流向車庫。
為防止車庫進水，在車庫進出口處建有排水溝，水從上面流向車庫時，大部分的積水都會沿著排水溝流走以及設立防洪墻。可雨大的時候，排水溝不能完全吸入全部的雨水，就會有水流入車庫，而小區(qū)在車庫的每個入口處，也有相應的排水設置，這樣就能確保車庫的安全。一小區(qū)物業(yè)經(jīng)理陳寧表示，一旦出現(xiàn)大暴雨，將在上游用沙袋擋水，減少水流入車庫的流量，緩解排水設施的壓力。
汛期工程部應每周對以下區(qū)域進行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
(1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時采取措施處理。
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
（3）加強雨季小區(qū)巡視檢查，及時查找漏網(wǎng)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
（4）檢查小區(qū)內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理及防汛設施檢查。
下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查，負責關好門窗，開啟污水泵抽走積水下雨時秩序部對小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進行檢查，有積水及時開啟污水泵進行排水。
其它事項
1、汛期顧客服務部應密切注意天氣變化，并及時通知相關人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。
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最后更新: 2017-05-23 13:53:17
