[供應(yīng)信息]主題： 個人住房公積金貸款利率降至4.7 ... 發(fā)布者： 平安
07/13/2013
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個人住房公積金貸款利率降至4.70%
住建部8日下發(fā)通知,下調(diào)個人住房公積金存貸利率,五年期以上個人住房公積金貸款利率降至4.70%。
通知稱,自6月8日起,下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點,由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點,由3.10%下調(diào)至2.85%。
與此同時,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點,由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點,由4.45%下調(diào)至4.20%。
另外,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
“目前全國已經(jīng)有近20個城市調(diào)整了公積金額度,以重慶、武漢、西安等城市為例,公積金貸款的上限都已經(jīng)提高到70萬左右,按照這一貸款額度,基本上可以滿足這些城市的主流房源貸款需求。”中原地產(chǎn)張大偉說,但是對于北京等一線城市,由于單套房的總價較高,公積金貸款往往“力不從心”,因此建議提高公積金貸款額度。
另外,對于此次降息,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,信貸的松動給樓市走出底部提供了政策支持,預(yù)計部分樓盤項目的成交量會逐漸增加。
但是,從整體來看,“樓市的限購限貸的調(diào)控政策并未松動,因此樓市無論是成交量還是價格,都沒有大漲的可能性。”偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉說。
胡景暉還認(rèn)為,此次降息對于資金鏈緊繃的開發(fā)商而言,雖然貸款利息會有所減少,但依然是隔靴搔癢,無法從根本上解決企業(yè)資金問題,通過降價促銷,變化回款來緩解資金壓力仍將是大部分開發(fā)企業(yè)的獨一選擇。
住房按揭貸款利率表 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/jinrongshenghuo/1373351651621.shtml
個人住房貸款利率 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/jinrongshenghuo/1373351781744.shtml
最后更新: 2013-07-13 16:00:13
