[供應(yīng)信息]主題： 個(gè)人住房公積金貸款利率降至4.7 ... 發(fā)布者： 平安
07/13/2013
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個(gè)人住房公積金貸款利率降至4.70%
住建部8日下發(fā)通知,下調(diào)個(gè)人住房公積金存貸利率,五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率降至4.70%。
通知稱,自6月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至2.85%。
與此同時(shí),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.45%下調(diào)至4.20%。
另外,開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
“目前全國(guó)已經(jīng)有近20個(gè)城市調(diào)整了公積金額度,以重慶、武漢、西安等城市為例,公積金貸款的上限都已經(jīng)提高到70萬(wàn)左右,按照這一貸款額度,基本上可以滿足這些城市的主流房源貸款需求?！敝性禺a(chǎn)張大偉說(shuō),但是對(duì)于北京等一線城市,由于單套房的總價(jià)較高,公積金貸款往往“力不從心”,因此建議提高公積金貸款額度。
另外,對(duì)于此次降息,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,信貸的松動(dòng)給樓市走出底部提供了政策支持,預(yù)計(jì)部分樓盤(pán)項(xiàng)目的成交量會(huì)逐漸增加。
但是,從整體來(lái)看,“樓市的限購(gòu)限貸的調(diào)控政策并未松動(dòng),因此樓市無(wú)論是成交量還是價(jià)格,都沒(méi)有大漲的可能性。”偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉說(shuō)。
胡景暉還認(rèn)為,此次降息對(duì)于資金鏈緊繃的開(kāi)發(fā)商而言,雖然貸款利息會(huì)有所減少,但依然是隔靴搔癢,無(wú)法從根本上解決企業(yè)資金問(wèn)題,通過(guò)降價(jià)促銷,變化回款來(lái)緩解資金壓力仍將是大部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的獨(dú)一選擇。
住房按揭貸款利率表 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/jinrongshenghuo/1373351651621.shtml
個(gè)人住房貸款利率 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/jinrongshenghuo/1373351781744.shtml
最后更新: 2013-07-13 16:00:13
