[服務項目]主題：買房戶型注意事項 發布者： 蝸牛家
03/01/2019
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買房戶型注意事項,你的房子買對了嗎?
買房包括了從買房決策、到什么是地段、層高、新房好賴、二手房的選擇等等一系列的知識。今天蝸牛家小編就給大家聊聊如何在選擇戶型方面下功夫，了解到某些注意事項，其實買房就是臨門一腳的事。
首先：戶型至好挑方正！
整體形狀方正的意思，就是不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀要方正。同時整套房子看起來也要大致是一個矩形，同時允許有一些邊邊角角。這樣的對于日后使用起來才不會有過多的浪費空間。
其次：戶型面寬重要性大于進深
這個大家可能會不理解，面寬就是你房間面向外面的面闊寬度，寬面直接關系到的就是房間的寬度和房間中家具的擺放，而且在考慮到自然采光的基礎上，如果房間的進深偏大，光線從窗外投射進來在通過反射的話，仍然照不到離窗戶較遠的區域，白天仍然需要燈光照明的話，這樣一方面會加大電費的損耗；另一方面房子不明亮的話，也會讓人產生壓抑的感覺
第三：房間面積要大小適中
這點對于剛需族來說很重要！同樣預算內買的房子，可能因為各個功能區面積不一樣，導致了空間浪費；好比本來90平能合理設計個3室，但是愣是因為房間太大，湊成了一個使用起來不方便的大兩室，現在這種也不是沒有。
那問題來了？房間是越大越好嗎？這個明眼人一眼也就看出來了；房間太小會讓人感到壓抑，不舒服，但單個房間太大又會讓別人感到空曠。太大的我是難以營造出溫馨感，而且有浪費了面積。
而客廳太大的戶，又會有隔閡感。所以買房的時候，一定要實地去感受一下你想要買的房子每個功能區到底夠不夠用，合不合理，單純從紙上你是感覺不出那種空間感的。
第四：功能流線要合理
功能流線一般也叫動線，動線的是否合理對于你日后居住起來的生活習慣有影響，所以這就需要你在看戶型圖和樣板間的時候，對于日后居住的一個動線是否有一個判斷，比如廚房盡量靠近入戶門，房間到衛生間不用穿過廚房或者大客廳等等。這樣的才算是比較合理的戶型，在房間里活動的人的行動才不會互相干擾，人在房間里做事走動都不會被妨礙，這樣的話也至符合生活習慣。不容易出錯和出現意外。
至后：買房至好避開暗房間
暗間除了無法正常采光外，通風也是一個比較大的問題，現在大多數如果要犧牲一些功能房間成暗房間的話，大多數都是衛生間來充當。
沒有窗戶的衛生間，除濕和通風全部都要依賴排風設備，采光照明也要完全依靠室內燈光。節能環保的問題還在其次，關鍵是衛生間本身就是房子里至超市的房間，除濕不利就會影響到人的健康。
戶型沒有很大講究，更多的是一個日后居住習慣的問題，如果是剛需的話，也不會太在意戶型的完美程度，而是更多的滿足自己的居住需求；而如果是改善的話，那就需要多上點心，讓自己過得更好一點。
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最后更新: 2019-03-01 14:28:40
