[文章]主題：廣州樓盤信息網 發布者： 蝸牛家
02/21/2019
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廣州樓盤信息網:什么情況下買房不被限購
隨著樓市調控的不斷升級，越來越多的城市都紛紛加入了限購行列，在限購政策下，越來越多的購房者都失去了購房資格，那么問題來了，限購后沒了購房資格還想買房，該怎么辦呢？對此，小編要說的是，你不妨試試以下這7招。
一、繳滿社保后再買
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。也就是說，如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個稅年限后，再買房吧。
二、買非限購的房產
一般都是普通住宅限購，而40年產權、50年產權的房子都是非限購的，如果是出于理財的目的，可以考慮購買商業性質的住房。因此，大家在買房前，一定要注意看清城市的限購政策。
三、買不限購區域
有的城市實行的是全城限購，也有一些城市實行的是分區域限購，如果你所在的城市實行的是分區域限購，那么當你因限購而沒有購房資格時，不妨去買不限購區域的房子，這樣你就可以輕松解決難題。
四、結婚買房，以取得本市戶籍
從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結婚，可以獲得買房資格，注意，假結婚不可取，如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚后再一起買房。
五、借名買房
當自己沒有購房資格時，如果你著急買房，那么不妨借他人之名來買房，在樓市調控松綁后，再過戶到自己的名下，但是，借名買房存在很大的風險，一旦對方不承認，你恐難以維權。因此，小編不建議大家采取這種高風險的方式。
六、將自己的入戶遷入該城市
城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了，如果你之前已經在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。
七、先賣房
如果你名下有房子，且房子是全款購買的，此時你想要換大房子，那么你不妨先賣掉名下的房子，然后再買房，這樣一來就可以解決限購難題了。
以上就是本文的全部內容了。在買房時過程中，因為條件不達標被限購，但又想要買房怎么辦？可以通過上面七種合理、合規的方式，不過，必須要提醒的是，通過假結婚、假離婚、借名買房，都有很大風險，不可取。
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最后更新: 2019-02-21 14:31:02
