[文章]主題：廣州樓盤信息網(wǎng) 發(fā)布者： 蝸牛家
01/15/2019
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廣州房產(chǎn)信息:央行全面下調(diào)存款準備金率1個百分點
1.央行全面下調(diào)存款準備金率1個百分點
財聯(lián)社1月4日訊，中國央行全面下調(diào)存款準備金率1個百分點。其中，2019年1月15日和1月25日分別下調(diào)0.5個百分點。
同時，2019年一季度到期的中期信貸便利（MLF）不再續(xù)做。這樣安排能夠基本對沖今年春節(jié)前由于現(xiàn)金投放造成的流動性波動，有利于金融機構(gòu)繼續(xù)加大對小微企業(yè)、民營企業(yè)支持力度。
2.央行：此次降準及相關(guān)操作凈釋放約8000億元長期增量資金
財聯(lián)社1月4日訊，央行有關(guān)負責人表示，此次降準將釋放資金約1.5萬億元，加上即將開展的定向中期信貸便利操作和普惠金融定向降準動態(tài)考核所釋放的資金，再考慮今年一季度到期的中期信貸便利不再續(xù)做的因素后，凈釋放長期資金約8000億元。
此次降準仍屬于定向調(diào)控，并非大水漫灌，穩(wěn)健的貨貝政策取向沒有改變。降準政策分兩次實施，和春節(jié)前現(xiàn)金投放的節(jié)奏相適應，有利于銀行體系流動性總量保持合理充裕，同時也兼顧了內(nèi)外均衡，有助于保持人民貝匯率在合理均衡水（樓盤）平上的基本穩(wěn)定。
3.2018土地出讓金創(chuàng)新高：11城超千億 杭州（樓盤）排第一
財聯(lián)社1月3日訊，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年，50大城市合計賣地3.74萬億元，同比上漲3.7%，從上半年上漲接近40%到當下土地市場基本同比持平，2018年下半年土地市場退燒明顯。
分城市來看，2018年土地出讓金超過千億大關(guān)的城市有11個，包括杭州、上海（樓盤）、北京（樓盤）、廣州（樓盤）、重慶（樓盤）、鄭州（樓盤）、蘇州（樓盤）、武漢（樓盤）、成都、天津（樓盤）、寧波（樓盤）。2017年，杭州土地出讓金首次超過2000億，去年則再創(chuàng)新高，達到了2501億。
4.百強房企去年拿地貨值破10萬億元 26家房企拿地貨值超千億元
財聯(lián)社1月2日訊，據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究統(tǒng)計，2018年全年，銷售TOP100房企拿地總貨值超過10萬億元，較2017年降幅達到13%，其中，26家房企全年拿地貨值超過1000億元，22家房企拿地建筑面積超過1000萬平方米。總體來看，2018年，房企更傾向于收緊投資準備“過冬”。
5.樓市調(diào)控政策應盡快轉(zhuǎn)為長期制度
財聯(lián)社1月2日訊，樓市在降溫中步入2019年，2018年各地調(diào)控438次，成為樓市調(diào)控至頻繁的一年。更迫切的是，樓市調(diào)控政策須加快轉(zhuǎn)向長期制度。近日召開的中央經(jīng)濟工作會議繼續(xù)將“構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制”作為重點任務。
前期樓市調(diào)控主要包括限購、限價、限貸、限售等措施，從長期來看，需從以行政措施為主向綜合施策轉(zhuǎn)變，財稅、土地、金融和行為規(guī)制等符合市場經(jīng)濟原則的長期制度要發(fā)揮更大作用。
6.2018年中國住房租賃報告：流動人口成租房第一大需求群體
近日，一份《2018年中國住房租賃報告》發(fā)布。數(shù)據(jù)顯示，流動人口及高校畢業(yè)生為當前住房租賃市場主要需求群體，租金在2000元/月以下的剛性租賃需求占市場主導地位，全國房源同比增36%，滬京深三地租賃房源供應量居全國前三名。
小戶型房源更受租房群體青睞。從城市群租賃房源面積上看，長三角、珠三角和長江中游城市群供應面積主要集中在50平方米以下。而成渝城市群租賃房源的主要供應面積為70~90平方米。從戶型結(jié)構(gòu)上看，一居室、二居室為供應主力戶型，與2017年相比，2018年珠三角戶型結(jié)構(gòu)變化至大，房源供應主力戶型由兩居室轉(zhuǎn)為一居室，其中一居室房源的供應量占比同比提升12.6%。
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最后更新: 2019-01-15 09:44:55
