[文章]主題： 想要異地購房這五個條件一個不能少 ... 發布者： 蝸牛家
01/05/2019
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想要異地購房這五個條件一個不能少
在這個經濟發展迅速的時代背景下，越來越多的年輕人都懸著了背井離鄉，去到異國他鄉打拼，想著有一天可以在他鄉有個家，可現實溫柔而又殘忍的，如果選擇在工作的他鄉安家落戶，這種就屬于異地購房，那么異地貸款買房的這五個條件在他鄉的你是否都具備了。
1、符合購房資格
異地貸款買房，首先大家要做的就是充分了解當地的購房政策。受樓市調控政策的影響，現在有不少的城市都對外地戶籍執行嚴格的限購政策，當然不同的城市有不同的條件，有的城市需要連續交夠幾年的社保，有的則需要出示這樣那樣的證明。
很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果你要選擇到外地購房，首先做的就是要了解相關的政策，做到心中有數。
2、征信和收入經過考核
無論您是在那里貸款買房，銀行在審核您的貸款申請時都必須要求貸款申請者有穩定的工作、收入和良好的信用，而對于異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那么你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料齊全
1）、驗證的原件和復印件，或者是其他驗證明。如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件；如果是單身的，則要單身證明原件；
2）、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；
3）、有穩定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明；
4）、相關部門要求的其它證明資料。
4、了解信貸政策
異地貸款買房需要非常詳細的了解當地銀行貸款要求和政策，一定要在老家把所需資料準備清楚，免得因為一兩個材料來來回回耽誤事！
5、有抵押或擔保人
異地貸款需要抵押也是不可缺少的環節。有部分城市可能要要這樣的規定：除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。在所有資料都齊全、征信和收入也通過考核后，抵押物的合法有效，擔保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意你的貸款。
其實無論是返鄉置業還是異地買房，至終的目的都是讓自己有一個溫馨的港灣，所以大家在買房的時候要多從自己的實際情況出發。
不管是返回家鄉還是在他鄉購房，至終的目標都只是為自己創造一個港灣，正所謂山不在高有仙則名，一個小港灣就好了，不過咱們還是要從實際情況出發理性消費。
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最后更新: 2019-01-05 11:54:24
