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廣州購房指南:2019年買房有5大選房攻略,你都知道嗎?

對于購房者來說，買房至讓人頭疼的事情就是選房了，如果房子選得不好，那么以后住著也會很鬧心。但是，普通購房者在買房時，往往不知道該怎么選房，這可如何是好呢?對此，廣州蝸牛家房產網小編要說的是，2019年買房有以下5大選房攻略，不知你知道幾個?

1、先選個好地段

地段往往直接決定了房子的價值，如果你想要房子能夠保值增值，那你就需要先選一個好地段，就比如房子靠近名校、地鐵等，如果你的房子所處地段擁有稀缺資源，那么你就完全不用害怕房子貶值了!

2、月供別超過收入的30%

在選房前，購房者至好先根據自己的經濟實力來計算出自己的心理底線，至好月供別超過收入的30%，否則你的生活品質恐怕就要大大降低了。在確定自己的心理底線后，無論發生什么事情，購房者都要嚴守底線，否則你就會陷入資金不足的尷尬境地。

3、小心純小戶型小區

在這個高房價時代，相信不少購房者都會先選一個小戶型來過渡，等以后有錢了再換一個大戶型，在此，小編提醒大家，如果你要買小戶型，那就要小心純小戶型的小區了，因為這樣的小區往往人口密度較大，人均資源較小，難以保值增值。

4、離上班地方別太遠

在選房時，大家不僅要考慮房價，更要注意自己的上班時間，如果一套房子價格很低，但是，你上班時間卻很遠，那恐怕不合適吧，要知道時間可是金錢啊!所以，大家在選房時，一定別選離上班地方太遠的房子。

5、小區可滿足個性化需求

有人買房為了孩子上學，有人買房為了養老......所以，在選房時，一定要注意滿足自己的個性化需求，如果你買房是為了孩子上學，那么房子就不能離學校太遠，否則你接送孩子可就不方便了。

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