[服務項目]主題： 蝸牛家房產信息網:房產證圖怎么辨 ... 發布者： 蝸牛家
04/17/2019
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蝸牛家房產信息網:房產證圖怎么辨別真假,房產證如何查詢真偽
對于有房子的業角而言，要想證明該房子是你的，那么房產證就是非常重要的物品了。并且每個房子只能有一個房產證，就相當于是房子的“身份ID號”。不知大家知不知道，房產證上都是有房產證圖的，那么該如何辨別房產證圖真假呢？房產證如何查真偽呢？
房產證圖如何辨別真假
1、看紙張質量
真的房產證，內頁紙張采用的是水印紙，與人民貝工藝相似。假的房產證，質量粗糙，看起來模糊。
2、看封皮
真的房產證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產證，封面較光滑，封皮較軟。
3、看注冊號
真的房產證，注冊號是機器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產證，注冊號是手工章蓋的，無凹凸感。
4、內頁看附記內容
真的房產證，三頁中附記一欄的內容有：產權來源和其中分攤面積等。假的房產證中，附記通常是空白。
5、看圖紙和騎縫章
真的房產證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。
6、看發證機關蓋章
真房產證，第1頁上的蓋章由Fangdcstq機器套紅印制的“XX市房產管理局”公章。假房產證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。
房產證如何查真偽
1、權證查詢：權證和共有權證是國家依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定：當事人自己或委托他人（辦理公證委托書）才可查詢自己名下的房產證，除法律規定外，其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
2、房產部門檔案科查詢：權利人可帶著驗證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、房產部門受理科：權利人帶著驗證明，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
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最后更新: 2019-04-17 10:03:27
