[服務(wù)項(xiàng)目]主題： 房產(chǎn)百科:聽說房子貸款能到80歲 ... 發(fā)布者： 蝸牛家
01/09/2019
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房產(chǎn)百科:聽說房子貸款能到80歲?你相信嗎?
買房太難。雖然我們不能夠全款買房，通過貸款買房為這條取經(jīng)之路打開一條通路，近來聽說，房貸的貸款年限可以延長(zhǎng)到80歲了，果真如此？那么，貸款需要什么條件？
房貸可貸到80歲是怎么回事？
1、近日，一則消息引發(fā)不少購(gòu)房者關(guān)注：有銀行推出房屋按揭貸款至長(zhǎng)可貸到80周歲。
2、目前杭州多數(shù)銀行規(guī)定房屋按揭貸款至長(zhǎng)可貸到65周歲，少數(shù)銀行至長(zhǎng)可貸到70周歲。以一名60周歲的購(gòu)房者為例，若貸到65周歲，那么按揭年限至長(zhǎng)只能申請(qǐng)5年；若貸到70周歲，至長(zhǎng)也只能申請(qǐng)10年。
3、至長(zhǎng)可貸到80周歲，這一消息是否靠譜？“至長(zhǎng)可貸到80周歲，確有此事。這是我行的至新政策，我們也剛剛接到這一通知，目前我行在杭州的所有支行都已開始執(zhí)行。”2018年12月28日，記者以購(gòu)房者的名義向該銀行某支行的一名客戶經(jīng)理咨詢，得到了確切問答。該行原先規(guī)定至長(zhǎng)可貸到70周歲，此次調(diào)整足足延長(zhǎng)了10年。
貸款需要什么條件？
（一）個(gè)人住房貸款
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
（二）申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件
1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；
3、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4、能夠出具有購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
房貸限定與銀行的關(guān)系較大，希望此文可以給大家?guī)韼椭?，更多信息關(guān)注蝸牛家
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最后更新: 2019-01-09 11:18:46
