[文章]主題：廣州樓盤信息網 發布者： 蝸牛家
01/25/2019
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廣州房產信息介紹:購房戶型的選擇技巧有哪些?
首先買房我們需要考慮的因素太多，如果坐起來詳聊估計可以聊一天。在那么多的因素中小編挑了一個來簡單的給大家介紹，畢竟一個房子好不好看除了后期的裝修之外就，就一整房子的布局，也就我們所說的——戶型。
那么，怎樣的戶型才算好的戶型，又該如何選擇呢？
1、看房子采光
如果你是早上看房，早晨是一天陽光弱的時候，此時看房，如果房間采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。
中午陽光強烈，在一天三個時段中，一定要又有一次中午，如果是朝南或者南北的房子，陽光從南射入，一定要看朝北向的房間亮度和亮度的持續時間。
下午看房，體驗西曬，決定房間采光的因素很多，直接的就是看房間的朝向和前后建筑的高度，因此看房的時候，實地考察樓間距很有必要。下午主要要看戶型的分布，分布在西戶的戶型比東戶的室內亮堂，但是可能會有西曬的情況，根據個人喜好而定。
2、看墻體性質
墻體是否能拆動，決定了后期家裝改造力度和靈活性。
一般說來，外立面和承重墻都是不可動的，關系到樓房的防震性和穩定性。非承重墻可以根據需要拆改，進行空間的劃分。
3、看戶型的實際尺寸
戶型圖上的家具一般都會比實際比例小，造成視覺上“空間很大”的感覺。這時記得要看戶型圖的實際尺寸，才是實際的。
4、看平面樓層圖
除了室內，室外環境也影響著居住適宜度。
窗戶的外側，看窗戶外側是否有走道或者天井，如果有，會影響居住者的安寧；
室外的公攤，包括電梯和走道面積多少，要算清楚；
電梯的位置：是否離門口很近，可能會經常有人走動的聲音，噪音略大。
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最后更新: 2019-01-25 14:26:48
