[求購信息]主題： 房產百科:精裝房驗收千萬別忽略這 ... 發布者： 蝸牛家
01/08/2019
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房產百科:精裝房驗收千萬別忽略這些細節
人們的生活節奏越來越來，也導致很多現在的年輕人在選擇買房的時候會將目標鎖定在精裝房上，雖然少了在毛坯房上的裝修麻煩，但精裝房就一定省事了嗎？這個不做評論，但可以肯定的是精裝房驗收也不是一件簡單的事情，我們今天來講講精裝房如何驗收。
房產百科：精裝房驗收千萬別忽略這些細節
1、檢測空氣質量
精裝房指的是已經裝修好的房屋，而環保現在越來越成為我們注重的事項之一，所以在交房時，我們至好先確認空氣質量是否達標。開發商建設及裝修所使用的材料必須符合國家標準，有害物質不得超標。根據國家有關規定，樓盤竣工（精裝房完成裝修）以后，開發商必須請權威檢測機構對新房進行室內環境檢測，并出具其檢測報告。
2、檢查防水
防水很重要，這部經關系到自己的房子，還關系到樓下的住戶，驗收新房時，購房者可以在衛生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢，地面坡度是否合理，地漏處是否為至低點。
3、驗收電路
電路大部分都是被封在墻體內部的，所以驗收精裝房時，我們能檢查的也就是插座的位置和匹配度，門口弱電箱、漏電保護開關和總開關的配備情況，還可以確認一下至大耗電設備的容量。關于實際使用的電線的型號、走線等問題，則需要購房者向開發商索要電改路線的圖紙和合同規定。
4、驗收管道
管道使用的材料以及安裝得是否合理關系到以后的用水安全，水管的材料必須是符合國家標準的合格材料，如果水管質量太差不僅后期容易損壞，還可能對人體健康造成一定的危害。一般來說銅管和德國原裝進口的PPR管材都是不錯的。
5、核對建材
精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更要標明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。
以上內容就是關于精裝房驗收細節的介紹了，其實相比較毛坯房精裝房驗收會要求收房者更細心一些，因為精裝房很有可能會掩蓋房屋本身存在的一些問題。所以相比較毛坯房精裝房的驗收會跟復雜一點。希望大家在看完這篇內容后對精裝房驗收有了一定的了解，也希望這篇內容在往后的購房驗收過程中能幫助到大家。
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最后更新: 2019-01-08 08:46:35
