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秋季家裝旺季即將到來，上周末剛剛舉行的家博會已經點燃了家裝的熱情。業內人士提出，家居行業并未出現預測中的寒冬，而是呈現強者愈強、弱者轉行的態勢，洗牌在所難免。從家居業整體來看，未出現大規模衰退，少數企業借轉行尋求生機，而行業龍頭企業則在持續擴張。以家居連鎖龍頭企業紅星美凱龍為例，今年已擁有超過一百家實體店，節假日全國銷售同比增長30%，客流同比增長40%以上。

行業發展機會增多

家居行業是樓市的下游產業，房地產的風吹草動都會對家居行業產生一定影響。據搜房網數據監控中心統計顯示，上半年房地產市場的銷售情況來看，明顯好于去年宏觀調控時期的相關數據。以北京市為例，僅商業地產累計成交總量就有598678.06平方米，同比去年增長約60%。不少家居建材企業都表示，雖然政策出臺對樓市產生了影響，成交量下滑，但是打壓的是投機者和高端樓盤，對真正的剛需來說影響并不明顯。持續一年多的政策調控打壓之下，對于一大批有剛性需求的消費者來說，亟待尋找合適的下手時機釋放壓力。這部分剛需壓力的釋放，將對家居業今明兩年的發展布局產生非常積極的影響。

業內人士提出，家居市場并沒有因為樓市調控而失去一縷陽光，相反另一縷陽光反而越發強烈，保障房與二次裝修是家居業比較穩定的增長點。目前成為改善民生重中之重的保障房建設，2011年建設公共租賃住房、定向安置經濟適用住房、限價商品住房等保障性住房23萬套。同時，北京市商務委年初宣布北京市家具“以舊換新”政策有望年內正式出臺，目前，紅星美凱龍等知名企業已自發探索以舊換新模式，紛紛推行了家具“以舊換新”業務。

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