亚洲A∨无码一区二区三区_久久亚洲综合色一区二区三区_一区二区三区免费电影_亚洲AV日韩AV天堂一区二区三区

修改這篇文章 : 青島房產(chǎn)信息網(wǎng)招商

推廣信息

分類(lèi)目錄: *

信息類(lèi)型: *

公司庫(kù)品牌庫(kù)產(chǎn)品庫(kù)供應(yīng)信息求購(gòu)信息服務(wù)項(xiàng)目解決方案業(yè)界資訊新聞事件展會(huì)信息名詞解釋知識(shí)庫(kù)文章招聘信息網(wǎng)址連接圖片庫(kù)資料下載創(chuàng)業(yè)加盟招商合作促銷(xiāo)活動(dòng)其它信息

標(biāo)題: *

詳細(xì)內(nèi)容: *

房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的一種經(jīng)濟(jì)行為。 　　法律咨詢(xún)：青島公共租賃住房應(yīng)符合什么條件? 　　中顧法律網(wǎng)律師回答： 　　同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿(mǎn)35周歲的單身人員可以申請(qǐng)公共租賃住房： 　　(1)家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶(hù)口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年以上; 　　(2)人均住房建筑面積10平方米以下; 　　(3)人均收入高于廉租住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)(610元)，且至高不超過(guò)1277元，即人均月收入介于610-1277元之間; 　　(4)家庭財(cái)產(chǎn)總額在家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限4倍以下。 　　正享受廉租住房保障、已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭不得申請(qǐng)公共租賃住房。 　　申請(qǐng)租賃住房的家庭成員應(yīng)至少有1名具有完全民事行為能力。 　　相關(guān)法律知識(shí)： 　　《商品房屋租賃管理辦法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 　　第六條　有下列情形之一的房屋不得出租： 　　(一)屬于違反建筑的; 　　(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; 　　(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; 　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 　　第七條　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 　　(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱(chēng))和住所; 　　(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; 　　(三)租金和押金數(shù)額、支付方式; 　　(四)租賃用途和房屋使用要求; 　　(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; 　　(六)租賃期限; 　　(七)房屋維修責(zé)任; 　　(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; 　　(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任; 　　(十)其他約定。 　　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。 　　建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。 　　第八條　出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為至小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的至低標(biāo)準(zhǔn)。 　　廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。 　　第九條　出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。 　　房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。 　　第十條　承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)角和使用人的合法權(quán)益。 　　承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第十一條　承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。 　　承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。 　　第十二條　房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。 　　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 友情推薦：警惕房地產(chǎn)泡沫累積現(xiàn)象

上傳圖片:

* (jpg , gif , png) format

聯(lián)系人信息

姓名: *

電子信箱: *

手機(jī):

公司名稱(chēng):

聯(lián)系電話(huà):

詳細(xì)地址:

郵政編碼:

網(wǎng)址URL:

其他

關(guān)鍵詞:

有效期:

* 天

管理密碼:*

* 刪除/修改

更換密碼:

* 如有必要，可重新設(shè)置新的管理密碼

刪除此信息

*