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修改這篇文章 : 解決商業物業保潔管理難點問題對策——浦東保潔公司

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現今物業管理公司自身并不發展保潔業務，而是將保潔業務包給專業的保潔公司，（上海保潔服務）這種傾向在目前占有一大部分比例，因而保潔公司能得以較快的發展。 目前保潔公司的基本服務內容包括：樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養等。 解決商業物業保潔管理難點問題的對策——浦東保潔公司來為大家娓娓道來： (一)合理控制經營成本，消除保潔管理收益低所帶來的困難 1.在保潔物資的采購方面，可以直接從生產廠家大量進貨，簽訂長期供應合同，降低成本。 2.在人員管理方面，可以有意識地培訓和提拔表現優秀的清潔人員。這樣，-方面增加員工的工作積極性，另-方面可以解決中層管理人員缺乏的問題，提高工作效率，爭取更大的經營收入。 3.在制定規章制度方面，可以向優秀的保潔組織學習，并結合本組織實際情況，制定合理的規章制度，并嚴格執行，減少浪費和不必要的 支出。 (二)教育和培訓員工素質，消除保潔人員專業水平低的難點 1.要有計劃、有組織地開展專業教育和員工業務素質的培訓，（上海外墻清洗）通過短期教育和培訓，迅速提高員工素質，以適應各項保潔工作。 2.針對流動性大的特點，要適當提高待遇，人性化管理。 3.針對所錄用的下崗職工和外來員工,管理人員要在工作之余多關心員工，少批評、多鼓勵，爭取人情留人，這就要求管理人員的素質也 要提高。 (三)針對保潔工作的難點，采取有效應對措施 1.購置可拆裝的活動支架供高空作業維護、清潔之用。 2.大量的高空作業的清潔維護利用非假期集中進行。 3.針對不同的墻面制定不同的作業流程，工作人員按照規程進行操作。 4.針對客流量高峰期的特點，可以有針對性的操作，（上海地板翻新）對一些特殊污漬處理，整體保潔在客流高峰期之前應做好。 5.對高峰期的衛生間，可以開起排風扇，及時保潔，噴灑空氣清新劑進行除味。 6.可以成立專業隊伍，進行專業培訓，平時進行日常保潔工作，必要時可開展其他專業作業。 7.對一一些特殊污漬的處理，要制定特殊污漬處理程序，培訓保潔員。 8.對一些重點部位，保潔人員可以提前到現場，用特殊的清洗劑進行處理。 9.對特殊材質的地面要進行特殊處理。 10.保潔人員統一服裝，監督管理人員要及時督促保潔人員換洗衣服，自己要干凈清爽。同時利用監控系統對保潔人員工作進行監督管理，進行及時提醒和培訓，做到符合商業規范要求。 我司服務： 上海廠房保潔 http://www.ihg360.com/

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