修改這篇文章 : 民宿發(fā)展的方向及定位—— 嘉興中都華庭

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民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，（中天熙景誠品）例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或臺灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(Accommodation in the Farm)經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗農(nóng)莊生活。 民宿發(fā)展的方向、定位 　　在鄉(xiāng)村振興的新命題下，可以從以下幾個方面充分審視鄉(xiāng)村的民宿發(fā)展。 第一： 民宿要看上去很優(yōu)雅、住進去很舒服、走出去很豐滿。（上海十七英里）從視覺上，民宿需直觀且強烈地傳達出藝術氣息，要通過生動有趣的鄉(xiāng)村文化來為民宿添彩，讓民宿從生理的休息空間變?yōu)橐环N有溫度、有故事、有情懷、有藝術的文化休閑空間。在房間配套的要素上，一定要注重品質(zhì)化的塑造，讓顧客切身體會到鄉(xiāng)村帶給人的放松感與舒適感。此外，還需要注重民宿內(nèi)部和外部的協(xié)調(diào)。不僅是關起窗戶、關起門之后民宿內(nèi)部的“小世界”非常棒，還需兼顧打開窗戶后外部世界的產(chǎn)品設計、活動安排豐滿才行，要通過其他消費元素的支撐以及周邊旅游產(chǎn)品的融合，滿足消費者到周邊“走一走、看一看”的休閑需要。 第二： 民宿需有“潤物細無聲”的持續(xù)發(fā)展。應該用內(nèi)容生產(chǎn)來豐富和拓展民宿的深度和廣度。市場上出現(xiàn)了很多“網(wǎng)紅”民宿，短時間內(nèi)引起了市場的廣泛關注。但如果只有“網(wǎng)紅”標簽，而不去重視“標簽”背后的意義以及具體的產(chǎn)品建設，就難以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。不能寄希望于“網(wǎng)紅”民宿的轟動效應長期帶動鄉(xiāng)村振興和鄉(xiāng)村旅游，所以除了“網(wǎng)紅”民宿，還需要有更多大眾化的、平實的民宿做支撐。 第三： 民宿規(guī)模化與民宿鄉(xiāng)村化要協(xié)調(diào)發(fā)展。受制于鄉(xiāng)村的客觀原因，要通過打造若干個民宿共同集聚的空間，以集聚效應帶動民宿個體品牌的形成，然后通過連鎖、結盟等方式來擴大區(qū)域范圍，提升影響力和知名度，推進民宿的品牌化。之所以要鄉(xiāng)村化發(fā)展，是因為作為以鄉(xiāng)村為空間依托的住宿形態(tài)，民宿需要融入鄉(xiāng)村的整體環(huán)境，（山嶼海）實現(xiàn)反哺鄉(xiāng)村的功能。民宿的鄉(xiāng)村化發(fā)展不應該只重視外來旅游者，更需要關注地方鄉(xiāng)村居民，要充分考慮到鄉(xiāng)村居民對美好生活的向往，需要考慮到民宿以及民宿設施的“主客共享”，需要考慮到民宿的社會責任，考慮更多地利用鄉(xiāng)村的供給來服務于民宿客人的消費需求。民宿的鄉(xiāng)村化還需注意避免出現(xiàn)破壞鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境、損害鄉(xiāng)村居民利益、資源和福利分配不均等問題。 第四： 民宿不應只是產(chǎn)品意義上的民宿，更應是平臺意義上的民宿。民宿的發(fā)展大體可以分為功能的民宿、體驗的民宿和平臺的民宿。功能的民宿主要立足于異地、短時的住宿解決方案；體驗的民宿則注重文化、主題、氛圍的營造，重視主客之間的接觸、交流、收獲；平臺的民宿則注重民宿在鄉(xiāng)村旅游和鄉(xiāng)村振興中作為全域旅游產(chǎn)品組合與消費行為實現(xiàn)的中介和連接。民宿有條件成為串聯(lián)游客在鄉(xiāng)村停留期間的一系列消費行為的“樞紐”，通過民宿將周邊鄉(xiāng)村的供給和游客需求建立連接，包括食材與服務的本地化；有條件幫助建立起外來游客與本地居民之間（尤其是城市孩子與鄉(xiāng)村孩子之間）的社會交流平臺，以民宿切入把當?shù)卮迕駧氍F(xiàn)代化進程。對于鄉(xiāng)村發(fā)展而言，只是停留在挖掘游客來鄉(xiāng)村民宿住宿期間的消費也是不夠的，游客離開了鄉(xiāng)村還持續(xù)購買鄉(xiāng)村的供給，才是鄉(xiāng)村發(fā)展的要緊之處。因此，民宿也應該是將游客吸引到鄉(xiāng)村現(xiàn)場體驗鄉(xiāng)村物產(chǎn)的體驗式購物平臺，將民宿作為現(xiàn)場體驗和離場購物轉換的平臺。 樓盤： 嘉興中都華庭 www.shlmfc.cn

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