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修改這篇文章 : 廣州房產咨詢|過年買房的注意事項有哪些？

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　　春節的腳步越來越近了，又一個買房好時機也隨之到來了，廣大購房者都準備好獻上年終獎了嗎？雖說春節這個買房好時機一年只有一次，但購房者絕不能太過盲目，尤其要注意以下這5大事項！ 　　1、識別優惠信息的真假 　　春節期間樓市的優惠、折扣信息很多，而要真正享受到實惠，這就需要我們學會如何選擇。 　　面對層出不窮的購房優惠信息，購房者更需保持冷靜，不要只看到短期利益。那么，如何才能識別優惠信息的真假呢？購房者可以先打聽一下前段時間的房源價格，再比較一下周邊在售樓盤的價格，綜合比較后辨別優惠高低，再做決定。 　　對于二手房源來說，判斷其報價是否合理，只需找到同地段、同類型的房源，就其報價進行對比即可，即使參照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以評判出房源報價情況。 　　2、實地考察項目很關鍵 　　任何網上的信息，都只能是一個看房買房的建議，僅供參考，實際考察至重要。 　　要看看周邊環境、樓盤品質，還可以問問已經入住的業角，更為直觀地了解一下開發商、物業等各種“第一手資料”。還要考察房屋的采光及通風以及真實入住率，以及小區停車狀況等會影響到未來居住舒適度的因素。 　　而且，在冬季買房看環境，也是考察小區物業服務和環境的好時機，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。 　　3、不要輕信搶房熱潮 　　為了引誘更多購房者，也為了推高房價，不少開發商就會花錢雇傭許多“托兒”，以此來制造供不應求的假象，對此，購房者可不要輕信。要想知道房子賣得好不好，上網一查便知。 　　4、果斷出手不猶豫 　　春節期間購房，也要講究決策速度，以免春節長假之后發生變化。當然，追求速度的前提是要求明確自身的需求，并與自身的經濟實力相匹配。買房是一筆大支出，要結合自身情況，比如家人上班地點、子女教育、資金積累情況、家庭收入情況等多種因素來綜合考慮。 　　比較忌諱的做法是沒有明確的想法，或者想法隨時改變，這會導致自己要么無法做出合理的判斷，要么買不到合適的房子。 　　在明確自身需求的前提下，碰到合適的房源，購房者至好盡快做出購買決策，不要等到春節后再買。與此同時，購房者也可以盡早聯系商業銀行，盡快將房貸申請材料遞交上去，不要等到年后與購房大軍擠在一起。 　　5、簽購房合同一定要謹慎 　　購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在房子出問題后可以維護購房者的法律權益，因此購房者在簽訂購房合同的時候，一定要仔細查看，開發商是否使用了正規的合同文件。 　　了解更多資訊，請登錄：http://woniujia.com.cn/或www.woniujia.com.cn

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